865 м², помещение свободного назначения

ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИЙ.  ⭐Предлагаю в продажу готовый арендный бизнес. Здание от собственника. Oкупaeмocть 10 лет, с возможностью сокращения cpoков. ✅Основные характеристики: • Площади: • Здание 865 м2 (собственность на юр. лице); • Земля - 1820 м2 (в аренде у города на 49 лет с возможностью выкупа); • Мощность электросети: 100 кВт; • Высота потолков: 4 метра; • Этаж: 1-2; Возможность увеличения площади за счет надстройки 3-го этажа; • В 5 минутах от метро Автово; ⭐Стоимость, условия сделки: • Стоимость продажи 160 000 000 рублей УСН; • Арендный поток от 1,8 до 2,5 млн рублей в месяц по году; ✅Описание:Собственная котельная на газу (проведён газ официально); Водоснабжение - ХВС городское Канализация - городская Системы пожарной безопасности. Быстрый выход на сделку, документы готовы. • Высокий автомобильный трафик; • Отдельные входа; • Витринные окна; • Вывеска, места под рекламу; • Помещение в хорошем состоянии; • Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение; ✅ Подойдет под любой вид деятельности; Номер объекта: #5/552894/18014