67,5 м², помещение свободного назначения

⭐Предлагаем в продажу коммерческое помещение в современном многопрофильном медицинском центре Smart Светлановский 67,46 м2 ✅Основные характеристики: • Площадь: 67,46 м2; • Мощность электросети: 60 кВт; • Высота потолков: 3,3 м; • Этаж: 1; • В 10 минутах от метро Академическая на автомобиле ; ⭐Стоимость, условия сделки: ​​​​​​​• Арендный доход - 200 000 руб/мес; • Цена объекта - 22 261 800 рублей; • Окупаемость - 9 лет; • Арендатор - Норвежский стрит - фуд VAFFEL, сетевой бренд, 48 заведений, компании присвоен рейтинг Б+ (120 из 167 баллов); . ✅Описание: • Высокий пешеходный и автомобильный трафик; • 1 этаж с 2мя отдельными входами; • Витражное остекление, 40% площади с естественным освещением; • Рядом большое помещение, будет арендатор Вкусвилл,. По аналогии с Вкусвилл, рыночная стоимость аренды данного помещения порядка 205 000 руб/мес; • Удобная планировка правильной формы; • Вывеска, места под рекламу; • Помещение в хорошем состоянии; • Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение; • Юр. статус: собственность. ✅ Подойдет под любой вид деятельности; Номер объекта: #5/553097/18014