483,4 м², офис

⭐Предлагаю в продажу помещение под офис в новом лофт-пространстве без комиссии! ⭐ ✅Локация: * 7 мин. пeшком дo cт. м. Московские ворота! * Удобный выезд на ЗСД в 3-х км.  * 5 км до центра  * Уютное пространство лофт-квартала: крытая пешеходная улица с кафе и ресторанами, дворы без машин, ландшафтный дизайн ✅Пространство: * Площадь: 483 м2  * Этаж: 2 * Лофт с высокими потолками, открытая планировка * Офисы Класса В. Полная замена коммуникаций, современная инженерия * Отделкой Shell&Core (пескоструйная обработка кирпичных стен, колонн, потолков, выравнивающая стяжка пола) ✅ Дополнительно: • разводка отопления с радиаторами • водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, СКС, вентиляция • кондиционирование: установка оборудования и магистральные сети с разводкой до границы помещений • бесшумные пассажирские лифты ✅ Условия покупки: * Стоимость: 91 846 000 руб. * НДС: включен в стоимость (10%) * Срок сдачи - 2 кв. 2026г.  ✅ Планируемая ставка аренды офисов в 2026 г. составит: * около 1 600 руб./м2 в мес. (с НДС, без эксплуатации и КУ) ❗ Звоните прямо сейчас! Организуем просмотр в удобное для вас время. Ваш идеальный офис уже ждёт вас! Номер объекта: #5/553213/18014