37,1 м², помещение свободного назначения

⭐Предлагаем в  продажу помещение с сетевым арендатором Табакон в новом многофункциональном комплексе 37,06 м2 ✅Основные характеристики: • Площадь: 37,06 м2; • Мощность электросети: 37 кВт; • Высота потолков: 4,8 м; • Этаж: 1; • В 10 минутах от метро Ладожская; ⭐Стоимость, условия сделки: • Цена помещения - 11 118 000 рублей; • Арендный доход - 81 532 руб/мес, 978 384 руб/год; • Окупаемость - 11,3 лет; • Рассрочка от застройщика - 6 платежей с привязкой к этапам строительства. ✅Описание: • Высокий пешеходный и автомобильный трафик; • Отдельный вход с улицы; • Витринные окна; • Наличие мокрых точек; • Пешая доступность от Ладожского вокзала, локация с дефицитом предложений коммерческой недвижимости и качественных площадей; • Напротив съезд ВСД с оживленным трафиком движения; ​​​​​​​• Удобная планировка правильной формы; • Вывеска, места под рекламу; • Помещение в хорошем состоянии; • Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение; • Юр. статус: собственность. ✅ Подойдет под любой вид деятельности; Номер объекта: #5/553408/18014