79,5 м², помещение свободного назначения

⭐Предлагаем в продажу помещение в современном МФК 79,49 м2 ✅Основные характеристики: • Площадь: 79,49 м2; • Мощность электросети: 79 кВт, возможно увеличить; • Высота потолков: 4,8 м; • Этаж: 1; • В 10 минутах от метро Ладожская; ⭐Стоимость, условия сделки: • Арендный доход - 238 470 руб./мес.; • Цена помещения - 19 872 500 рублей; • Срок окупаемости - 6,9 лет с момента запуска; ✅Описание: • Высокий пешеходный и автомобильный трафик; • Городская социальная инфраструктура внутри комплекса; • Пешая доступность от Ладожского вокзала, высокая проходимость: охват 500 000 из них 100 000 человек жители новых ЖК; • 1 этаж с отдельным входом с улицы со стороны центрального входа в МФК и жилого массива ул Гранитная; • Витражное остекление; • УК - профессиональный оператор услуг по РФ; • Вывеска, места под рекламу; • Помещение в хорошем состоянии; • Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение; • Юр. статус: собственность. ✅ Подойдет под любой вид деятельности; Номер объекта: #5/553438/18014