311,9 м², помещение свободного назначения

⭐Предлагаем вашему вниманию уникальное коммерческое помещение под ресторан площадью 311 м², расположенное в современном апарт-отеле на 475 юнитов. Высота потолков 3,93 м позволяет создать уникальный интерьер и комфортную атмосферу для гостей и воплотить самые дерзкие дизайнерские решения и задумки. Проект расположен вдоль проспекта Энергетиков с высоким автомобильным и пешеходным трафиком, так же имеет удобный заезд с крупной автомагистрали и отличную визуальную доступность. Объём коммерческих площадей на первом этаже всего 545 м2. Помещение обладает 5 отдельными выходами, что позволяет организовать удобные входы для гостей и доставку, один из которых выходит напрямую в Апарт-отель на ресепшн.  ✅Основные характеристики: • Площадь: 311,85 м2; • Мощность электросети: 61 кВт; • Высота потолков: 3,93 м; • Этаж: 1/15; • В 5 минутах от метро «Ладожская»; ⭐Стоимость, условия сделки: • Цена - 104 157 900 руб. (можно в ипотеку); • Предполагаемая ставка - 2530 руб./м2.   • Помещение изначально проектировалось под премиальный ресторан; ✅Описание: • Высокий пешеходный и автомобильный трафик; • 5 входных групп входа; • Витринные окна с видом на открытую террасу у набережной реки Охта; • Вывеска, места под рекламу; • Помещение в хорошем состоянии; • Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение; • Юр. статус: собственность. ✅ Подойдет под любой вид деятельности; Номер объекта: #5/555128/18014