140 м², помещение свободного назначения

⭐ Предлагаем в продажу коммерческое помещение с арендатором федеральной продуктовой сетью ДИКСИ. Вся подробная информация по телефону. Адрес может отличаться. ​​​​​​​ ✅Основные характеристики: • Площадь: 140 м2; • Мощность электросети: 25 кВт; • Высота потолков: 3,5 м; • Этаж: 1; ⭐Стоимость, условия сделки: • Цена объекта - 45 000 000 рублей; ​​​​​​​• Арендатор ДИКСИ по ставке  - 360 000 руб/мес, ку оплачивает арендатор; ​​​​​​​• Индексация безусловная 5% со второго года аренды ​​​​​​​​​​​​​​• Срок договора 10 лет. ​​​​​​​• Окупаемость: 9,5 лет; ​​​​​​​• Доходность: 10,5%. ✅Описание: • Высокий пешеходный и автомобильный трафик; • В 50 метрах остановка общественного транспорта; • Вывеска, места под рекламу; • Помещение в хорошем состоянии; • Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение; • Юр. статус: собственность. ✅ Подойдет под любой вид деятельности; Номер объекта: #5/555281/18014