78,2 м², помещение свободного назначения

⭐Предлагаем в продажу помещение с витражными, панорамными окнами под пекарню, кафе, продуктовую лавку, винотеку, гастробар, барбер шоп, салон красоты и др. в элитном ЖК AKZENT. ​​​​​​​ ✅Основные характеристики: • Площадь: 78,2 м2; • Мощность электросети: 15.64 кВт; • Высота потолка: 3,56 м; • Возможна перепланировка; • Два отдельных входа; • Вентиляция: индивидуальная; • Помещения имеют открытую планировку, отдельных вход, панорамные витринные окна с улицы, место под вывеску; • Витринные окна: 3,34м - 3,50 м; • Возможна регистрация юр. адреса; • Самостоятельная система водоснабжения ХВС, с установкой отдельных от жилой части водомерного узла. На вводах для каждого арендатора предусматривается счетчик с импульсынм выходом и механическим фильтром; • Система отопления встроенных помещений 1 этажа — стояковая с нижней разводкой магистральных трубопроводов по подвалу. Отопительные приборы встроенных помещений имеют нижнее подключение и накладные распределители тепла. Отопительные приборы – радиаторы стальные панельные; • Дом заселен; • В Красногвардейском районе, Малая Охта; ⭐Стоимость, условия сделки: • Цена продажи: 28 132 572 рублей;  ✅Описание: • Высокий пешеходный и автомобильный трафик; • Отдельный вход; • Вывеска, места под рекламу; • Помещение в хорошем состоянии; • Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение; • Юр. статус: собственность. ✅ Подойдет под любой вид деятельности; Номер объекта: #5/555400/18014