194 м², помещение свободного назначения

Продается Гостиничный комплекс площадью 194 кв. м на земельном участке площадью 3,3 сотки по адресу хутор Ленинакан, Мясниковский район, Ростовская область, Ростовская улица, 1/1. Характеристики и преимущества:2-х этажный Гостиничный комплекс 2020 года постройкикадастровый номер: 61:25:0030301:1562объект расположен на земельном участке площадью 3,3 сотки1-я линия, высокий автомобильный и пешеходный трафиквблизи располагается кафе, супермаркет Пятёрочка, автосалон, Красное&Белое, супермаркет Магнитв 5м (напротив) находится остановка общественного транспорта в здание есть 2-ва входа, предусмотрен запасной выходесть своя зона парковки на 9 м/местобъект состоит: свой двор, баня на дровах, зал торжеств площадью 75 кв.м, бассейн с подогревом и 3-ри двуспальных номерапомещения в отличном состояниевысота потолков 3,10мкоммуникации: вода холодная + бойлер, 5 санузлов, душевые кабины, автономное отоплениеразрешенная мощность 15 кВт (возможно увеличение), напряжение 220/380Вдействует система приточно-вытяжной вентиляцииустановлены сплит-системыпроведен интернетдействует пожарная и охранная сигнализацияВ настоящий момент это действующий высокодоходный бизнес. Срок окупаемости 6 лет. ------------------------------------------------------------------------------------ По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Ирина Иванова - консультант по направлению торговые помещения ------------------------------------------------------------------------------------ Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту. Арт. 28977889Номер объекта: #5/547637/17649