789,3 м², торговое помещение

Отдельно стоящее здание с сетевыми арендаторами площадью 789,3 кв.м на земельном участке площадью 5,73 соток по адресу г. Ростов-на-Дону, Минераловодская улица, 6 Характеристики и преимущества: - двухэтажное здание на земельном участке площадью 5,73 соток, в собственности, обременений нет! Объект с арендаторами: - 1-й и часть 2-го этажа занимает Магнит, арендный поток 360.000 рублей - салон красоты на 1-ом этаже площадью 40 кв.м, арендный поток составляет 40.000 рублей - 317 кв.м на 2-ом этаже свободны (возможно сдать по 750 руб./кв.м = 240.000 рублей) - потенциальный общий арендный поток 640.000 рублей и постоянно растет  Быстрый срок окупаемости - 1-я линия, стрит-ритейл, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик  - своя зона парковки на 5 м/мест  - все коммуникации ------------------------------------------------------------------------------------ По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Старченко Инна - консультант по направлению офисные помещения ------------------------------------------------------------------------------------ Регион Бизнес Недвижимость. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #5/549121/17649