408,5 м², торговое помещение

Под офис , торговлю и общепит, первый этаж и подвал общей площадью 408,5 кв.м по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Советская, 5. Характеристики и преимущества: - 1-й этаж + подвал на оживленной торговой улице города - 1-я линия, хороший автомобильный и пешеходный трафик, вблизи располагается Сквер имени Фрунзе, лицей, театр, Дом культуры, библиотека, суд, Нахичеванский базар, в 160м находится остановка общественного транспорта 1-й этаж: ​​​​​​​- отдельный вход с улицы Советская, предусмотрен запасной выход - качественный ремонт, витринное остекление всех окон фасада - торговый зал площадью 148 кв.м, склад площадью 58 кв.м - высота потолков 3,78м - свой санузел Подвал: - вход со двора, заезд во двор под газель с воротами - помещение состоит из двух залов: - первый зал площадью 89 кв.м - второй зал площадью 107 кв.м - высота потолков 2,35 м - есть возможность сделать лестницу с первого этажа - коммуникации: вода холодная/горячая, автономное отопление - разрешенная мощность 40кВт - система приточно-вытяжной вентиляции - установлены сплит-системы - проведен интернет и телефон - пожарная и охранная сигнализация Все лишние перегородки снесены, установлена производственная вентиляция. Подвал без ремонта, в данный момент может использоваться под склад. Свободная планировка. ------------------------------------------------------------------------------------ По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Ирина Иванова - консультант по направлению торговые и офисные помещения ------------------------------------------------------------------------------------ Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии.Номер объекта: #5/551939/17649