135,5 м² дом, 8,5 сотки участок

ДOM нa НОВОЙ (135.5м2 + 8.5 сот.)! ПPOДAМ ПPEKPAСНЫЙ ДОМ ДЛЯ БОЛЬШOЙ СЕМЬИ В ТИХOM И CПОКOЙНOM MЕCТE! ДOM C ИНТEРЕСНЫM ДИЗAЙНОМ И ПЛАНИРOBКОЙ! О ДОМЕ: 1 этаж: Просторная прихожая-холл (9.9 м2) с нишей под шкаф-купе; Гостевой компактный санузел (1.1 м2); «Сердце дома» - тех.комната (5.9 м2) с котлом и бойлером и выходом во двор; Подлестничная зона хранения (4.3 м2) с окном и отоплением; Огромная столово-кухонная зона (18.1 м2) с энкером и дополнительной кладовой зоной (4.7 м2); Комфортная гостиная комната (24.3 м2); По всему первому этажу установлена «система теплого пола». 2 этаж - «спальная зона дома»: Функциональный холл (10.2 м2) с выходом на крытый балкон (6.2 м2); Первая большая родительская спальня (18.5 м2); Удобная детская комната (14.4 м2); Третья комната, либо еще одна детская, либо кабинет, либо гардеробная (9.4 м2); Основной санузел (8.2 м2); Огромное чердачное помещение; ДОМ 2017 года постройки, двухэтажный. Фундамент - железобетонный ленточный + железобетонная плита. Стены из газосиликатных блоков и утеплены 50 мм пенополистеролом с утеплением вокруг окон противопожарной каменной ватой. Перекрытие: железобетонное и деревянное. Установлены качественные энергосберегающие стеклопакеты (2 стекла, 5 камер) цвета «махагон» с вензилями и шпросами. Крыша деревянная, многоскатная, модульная металлочерепица «Монтеррей» со снегоупорами и водоотливами. Есть окно к «звездам». КОММУНИКАЦИИ: Отопление - чешский твердотопливный котел Viadrus, работающий на различных видах твердого топлива (на угле, дровах, брикетах, коксе). Водоприведение - центральное; Водоотведение - септик; Электроснабжение - 15 кВт. Тариф сельский! Интернет - оптоволокно;     УЧАСТОК (8.5 соток)     Правильной, трапециевидной формы, сухой. Приподнят. Огорожен. Рядом с домом: газон — зона отдыха, много места под ведение садоводства и огородничества, либо просто для отдыха с семьей и детьми, для барбекю, место для установки шатра, беседки, навеса, либо бани. О РАЙОНЕ:     Дом находится в п.Комсомольск (бывш. Левенхаген). В 20 км от Калининграда, в 16 км от Гвардейска. Через поселок идет автомагистраль Гвардейск-Калининград; железнодорожная линия: Южный Вокзал - Черняховск - Чернышевское. Южнее поселка - огромный лесной массив. Севернее - озера.      В поселке есть продуктовые магазины, школа, почта, Фап, дом культуры, библиотека. Очень удачное расположение позволяет пользоваться удобствами собственного дома в практической близости от города.      В пешей доступности (950м) остановка автобуса - 111, 567, 567а (До Южного вокзала). Недалеко - пляжная зона (Березовский пляж). Отличные, тихие и приветливые соседи. Звоните и записывайтесь на просмотр! Объект № 228772Номер объекта: #5/228772/3808