289 м² дом, 11,3 сотки участок

ДОМ на РЯБИНОВОЙ в СОЛНЕЧНОЙ ДОЛИНЕ!!!!    ПРОДАМ ДОМ (289 м2) на участке (11.5 сот) с АВТОНОМНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ и ВТОРЫМ СВЕТОМ!!!   Личный кoмфоpт в уютном доме ждeт cвoих нoвыx хозяeв!   Продам дом уникальной и интересной планировкой, в котором много пространства и света!   В этот дом невозможно не влюбиться не увидев его хотя бы раз!   ДОМ:    1 этаж: Огромная гостиная с интересным зонированием (34.6 м2), ВТОРЫМ СВЕТОМ, с зоной под «живой камин» и выходом на внутреннюю крытую террасу (20 м2); Практичная кухонно-столовая зона  (22 м2); Комната под спальню, кабинет, гардеробную (12.5 м2); Комната - серверная (5.85 м2); Объединенная просторная холл-прихожая (5.12 и 10 м2); Гаражная зона с большими нестандартными автоматическими воротами (33.5 м2); Техническая комната - «сердце дома» (14.84 м2) с отдельным выходом на террасу; Комната под совмещенный 1й санузел (5.5 м2); Удобная мини-терасса перед входом (6.3м2).     ГАРАЖ:   Гаражное помещение с огромными широкими автоматическими воротами (33.5 м2), где с легкостью помещается два автомобиля;   Техническая комната, котельно-кладовая, постирочная - «сердце дома» (ок. 14.84 м2) со входом из гаражного помещения и выходом на террасу;     По всему первому этажу установлена комбинированная система отопления - теплый пол + батареи.     2 этаж («спальный район» дома): Родительская мастер-спальня (25,6 м2) с дополнительной гардеробной (3.9 м2) нишей, своим санузлом (6.3 м2) и выходом на широкую балконную зону (26.1 м2) с доп. нишей для хранения уличной мебели (21 м2); Комната-детская (17.5 м2) с панорамными окнами; Комната под совмещенный второй санузел (6.5 м2); Дополнительные комнаты под сауну, либо гардеробную (4.4 + 5.4 м2); Второй холл в виде балкона в доме (9.45 м2);   ДОМ 2020 года рождения.       Стабильность и безопасность: фундамент на толстой песчаной «подушке»,  железобетонный ленточный + армированная плита. Стены выполнены красными керамоблоками и утеплены 80мм минватой, что обеспечивает отличное сохранение тепла в холодное время года. В отдельных помещениях (влажных) использован полнотелый глиняный керамокирпич.       Крыша двускатная, стропильная, утеплена, керамическая черепица в средиземноморском песчаном стиле. Утеплена минватой.    Установлены современные стеклопакеты - 3 стекла, 7 камер со светофильтром на южной стороне. На фасаде установлено дополнительное наружное освещение и видеонаблюдение.   КОММУНИКАЦИИ: Отопление - немецкий газовый котел Wolf. Водоприведение — центральное; Водоотведение - центральное; Подъездные пути — асфальт, тротуарная плитка; Электричество - 15 кВт. Тариф сельский!    УЧАСТОК (11,25 соток):    Участок правильной прямоугольной формы, огорожен, приподнят, дренирован. Установлены автоматические ворота. Сохранены яблони.  Большая часть территории - это зеленый газон — идеален для отдыха с семьей и детьми.      РАЙОН:   Дом находится в п. Сальское (рядом со Светлогорском - 3), в жилом комплексе «Солнечная долина», класс «комфорт +», «элит». Очень удачное расположение позволяет пользоваться удобствами собственного дома в практической близости от города и моря.   В пешей доступности (160м) - комплекс магазинов  «Пятерочка» и «Спар», а также сопутствующих минимагазинов. Рядом с домом также находится Физкультурно-оздоровительный комплекс.    До «Янтарьхолла» и пляжного проминада - 4 км. Средняя школа №1 в 1500 м от дома. Детский сад «Солнышко» в 1000м.   Сообщество и соседи: отличные, тихие и приветливые соседи.    ПИШИТЕ!!! ЗВОНИТЕ!!! ______________________ купить дом в калининграде , купить дом в Светлогорске , купить недвижимость в Светлогорске , купить дом в калининграде недорого , купить недвижимость в калининграде , купить недвижимость в калининграде, купить недвижимость в калининграде и области , жилье в калининграде , жилье в Светлогорске , калининград жилье , жк калининград , купить дом в калининграде и калининградской области , недвижимость в калининградской областиОбъект № 228849Номер объекта: #5/228849/3808