160 соток, участок коммерческого назначения

Код объекта: 1128184. Предлагается к продаже уникальный земельный участок, представляющий собой промышленную площадку с хорошей транспортной доступностью, подъездными путями и железнодорожной веткой, с железнодорожным тупиком для осуществления разгрузки/погрузки Ж/Д транспортом. Общая вместимость Ж/Д тупика, около 30-ти вагонов. Вся протяженность Ж/Д путей, вдоль всех границ участков, составляет около 600 метров. Максимальная длинна маневрового состава при подаче и уборке вагонов не должна превышать 30 условных вагонов, 25 физических (100 осей). Максимальный вес маневрового состава не должен превышать: - ПРИ ПОДАЧЕ ВАГОНОВ - 2250 ТОНН; - ПРИ ПОДАЧЕ ВАГОНОВ, В СЛУЧАЕ ЗАСНЕЖЕННОСТИ ПУТИ ДО УРОВНЯ ГОЛОВКИ РЕЛЬСА И ВЫШЕ - 1000 ТОНН; - ПРИ УБОРКЕ ВАГОНОВ - 700 ТОНН. В данный момент объект сдан в аренду, под разгрузку и хранения угля. Его можно использовать как и по прямому назначению, так и полностью его переформатировать под иную задачу. - Производство. - Обработка камня. - Склад. - Распределительный центр. - Установка завода. - Хранение угля. и т.п. Земельный участок 1.6 Га . Совокупная площадь из трех участков: Кадастровый номер:10:01:0210105:55 Кадастровый номер:10:01:0210105:56 Кадастровый номер:10:01:0210105:57 Назначение земли: Для эксплуатации производственной базы. На данном земельном участке расположены; 1. Склад угольный - 1275 кв.м. c Ж/Д тупиком. Внутри склада установлена мощная кран балка с подъемным механизмом. Коммуникации: - Электричество от 100 кВт. Хорошие подъездные пути для грузового и легкового автотранспорта, железнодорожная ветка + ж/д тупик, позволяющие осуществлять разгрузку/погрузку ж/д транспортом. Полное и платное сопровождение сделки, подача документов на регистрацию у нас в офисе!