13 соток, участок

Пpeдлагaeм к пoкупке земельный участок ИЖC 12 сoток рядом c уcaдьбoй Мapьинo в 60 км от г. СПб Участок находится в развитой деревне Андрианово, в нескольких минутах ходьбы (400 м) от реки Тосна (купание и рыбалка) и в окружении лесов (грибные и ягодные места). В нeпocpедcтвeнной близocти от учaстка расположен парк усадьбы Марьино и дворец. Это один из самых пышных усадебных ансамблей России ХIХ века (родовое имение Строгановых-Голицыных) - идеальное место для отдыха, романтических прогулок на лодках. Это излюбленное место художников. За парком расположена ферма, где можно взять уроки верховой езды на лошадях, полюбоваться страусами, купить фермерские продукты, взять прогулку на русских санях и просто провести время в окружении живописных пейзажей. Участок отлично подойдет для строительства дома как для загородного отдыха, так и для постоянного проживания. Участок: ИЖС, 12 соток. Разработан. Не огорожен. Межевание проведено, границы с соседями согласованы. На участке расположен гараж 7*6, стоит на монолитной плите 20 см, сделан из бетонных блоков. Гараж вмещает две машины. Коммуникации: Газ по границе участка (возможно подключение). Электричество (столб по границе участка), возможно подключение 15 кВт. Водоснабжение: колонка при въезде на участок. Окружение и инфраструктура: 5 минут ходьбы до рекидля прогулок есть несколько зеленых зон: парк усадьбы, лесопарк и лес, поля3 минуты на автомобиле или 15-20 минут пешком до магазинов, пункта выдачи Озон, медицинского пункта и дома культуры5 минут пешком до школы20 минут пешком до детского сада3 минуты до остановкина территории усадьбы есть конюшня и ферма. Можно приобретать свежие фермерские продукты15 минут на автомобиле до районного города Тосно, в котором расположена вся основная инфраструктура: магазины, фитнес клуб, бассейн, школы, гимназии, садики, поликлиника, роддом и др. Транспортная доступность: До Санкт-Петербурга можно доехать на автомобиле по Московскому шоссе М-10 за 1 час, либо по скоростной трассе М- 11 (съезд под Тосно).Автобусная остановка рядом с домом. За 15 минут можно доехать до г. Тосно на автобусе № 327 (ходит раз в час). Из Тосно ходит скоростная электричка Ласточка до Московского вокзала (время в пути около 35 минут) и маршрутка до метро Купчино (в пути 35-45 минут в зависимости от пробок).Участок расположен рядом с объектом культурного наследия и это дает ряд преимуществ, а именно: администрация следит за дорогами, своевременно проводится расчистка от снега, ремонт. Сделано межевание (границы с соседями согласованы).  Приобрести участок можно с применением земельного сертификата для многодетных и в ипотеку.  Звоните и записывайтесь на просмотр. ❤️ Добавляйте объявление в избранное, чтобы не потерять. ​​​​​​​номер объекта 743949 Номер объекта: #5/743949/82