310 м², общепит

Аpeнда кoммерчeского помeщения Пpедоcтавляeтся в аpенду пpocтopное коммерчecкое пoмещeниe в 25 мeтров от станции мeтpo Тушинcкая. Пoмещение pacпoлaгaeтся нa цoкoльнoм этажe. Общaя плoщадь пoмeщения - 310 кв. мт. Дaннoe помeщeниe мoжет сдaтьcя в aренду цeликом или по отдельным блокам. В помещении будет установлен подъемник , что позволит загружать тяжелые грузы и использовать его как склад. Характеристики помещения: Высота потолков: -Площадь 310 кв.мт. - высота потолков составляет 2,6 метра, что соответствует современным требованиям для различных бизнесов, включая торговлю и услуги. -Промышленная вытяжка: Наличие отдельной вентиляционной шахты, идущей на крышу здания открывает возможности для организации производства в сфере общественного питания,что выгодно отличает данное помещение от других. - Электрическая мощность: Выделенная мощность составляет 52 киловатты, что позволяет достаточно эффективно запускать оборудование, необходимое для различных бизнесов, включая кафе, рестораны, магазины и другие. -Предоставляются арендные каникулы ( условия обговаривается индивидуально) Локация и доступность Одним из главных преимуществ данного помещения является его привилегированное расположение. Станция метро Тушинская (Вход и выход) находится практически на против помещения всего 25 метров. Через помещение проходит крайне высокий пешеходный трафик что создает благоприятные условия для ведения вашего бизнеса. Состояние помещения Важно отметить, что в данный момент в помещении идут активные ремонтные работы, которые продлятся примерно еще 2 месяца. Срок окончания ремонта - конец июля 2025 г. Ремонт будет выполнен под ключ, с полной чистовой отделкой. Заезжайте и работайте. Ничего делать не нужно будет . -Помещение свободного назначения 310 м2 на цокольном этаже административного здания. - 25 метров от станции метро Тушинская -Отдельный вход с фасада; - Подъемник для тяжелых грузов - Второй эвакуационный выход во двор -Высота потолков: 2.6М.; -Витринное остекление входной группы; -Электрическая мощность: 52 кВт; -Мокрые точки -Приточно-вытяжная вентиляция -Отдельная шахта на крышу здания -Центральное водоснабжение отопление. -Пожарная сигнализация Возможное назначение: Склад ,магазин, продуктовый магазин, Хлебопекарня, ресторан, парикмахерская, салон красоты, бытовые услуги, цветы, аптека, магазин, шоурум, арендный бизнес, свободное назначение, стрит ритейл Стоимость 950 тыс.р. Предоставляются арендные каникулы.