50810 м², участок коммерческого назначения

В продаже земельный участок в Тосненском районе площадью 50 810 кв.м в территориальной жилой зоне Ж-6 (зона застройки многоэтажными многоквартирными жилыми домами, 9-16 этажей). __________________________________________________________________________________ Кадастровый номер участка: 47:26:0417001:52 Вид права – собственность. Текущая категория земель по документам – земли с/х назначения. Смена категории земельного участка на «Земли населенных пунктов» и, соответственно, вида разрешенного использования на «многоэтажные жилые дома» будет произведена собственником под покупателя. В наличие следующая градостроительная документация: - ГПЗУ от 19.04.2024 г. - ОПР (альбом объемно-планировочного решения) - Технические условия (газ, электричество, ГВС, ХВС и водоотведение) - Обеспечение социальной инфраструктуры Технико-экономические показатели проекта по ОПР: - Площадь земельного участка – 50810 кв.м - По ОПР на ЗУ посажено 5 строений (2 типа). - Этажность: 12/15 этажей - Строительный объем – 147 210 куб.м - Общая площадь зданий – 45 700 кв.м - Количество квартир – 789 шт. - Общая площадь квартир (с учетом лоджий и балконов) – 32 121,63 кв.м - Жилая площадь всех квартир - 13959,54 кв.м Окончательные финансовые условия обсуждаются при предметной заинтересованности.Номер объекта: #5/543428/17783