500 м² дом, 32 сотки участок

В престижном микрорайоне Ершовский продается коттедж площадью 500 кв. м. на земельном участке 32 сотки. Дом обеспечит семье, проживающей в нем, спокойствие, безопасность, комфорт и удобство проживания в черте города. Построен по высочайшим требованиям сейсмоустойчивости, а технологии строительства и инженерного оснащения намного опередили время. Фундамент ленточный, усиленный, армированный. Сейсмопояса вертикальные и горизонтальные, на каждом перекрытии 250*250. Стены выполнены из ячеистого бетона (Сибит), толщиной – 600 мм. Кровля – немецкая металлочерепица. Водоснабжение – централизованное, также имеется скважина глубиной 70 метров (вода питьевая, проводился анализ). Отопление дома возможно осуществлять двумя способами: - централизованное, через теплообменник. - автономное, бойлерное – два дублирующих котла, мощностью 24 кВт каждый. Комфортная температура в доме регулируется автоматикой. Водоотведение – централизованное. Электричество – разрешенная мощность – 80 кВт. Кроме того, имеется стационарный дизельный электрогенератор мощностью 30 кВт. Вентиляция и кондиционирование в доме принудительное, приточное. Наружный воздух фильтруется. Автоматика производит регулировку подогрева или кондиционирования воздуха в каждой комнате. Имеется автоматический увлажнитель воздуха, рассчитанный на 800 кв.м. Планировка дома: В цокольном этаже размещены: элеваторный узел, погреб, прачечная, спортзал, сауна, комната отдыха, санузел, душевая, бассейн длиной 23,5 метра, оснащенный системами искусственного течения и ультрафиолетовой очистки воды. Теплые полы, отделка кафелем. На первом этаже расположены: кухня, столовая, зал с камином и вторым светом, санузел, прихожая, выход в гараж. На втором этаже находятся: 2 спальные комнаты, кабинет, большой санузел с джакузи. Внутренние стены покрыты стеклообоями, покрашены. Отделка полов первого и второго этажа – дубовый штучный паркет. Материал межкомнатных дверей, лестницы между первым и вторым этажом – массив дуба. Лестница в цоколь выполнена из лиственницы. Дом мебелирован, кухня полностью оснащена встроенной бытовой техникой, в том числе измельчителем бытовых отходов. К дому пристроен большой гараж, в котором легко помещаются два автомобиля. На огромном участке имеется зона, где сохранены 10 больших сосен. Сад на заднем дворе с плодоносящими кустарниками смородины, крыжовника, малины, облепихи, по периметру таже сосны, кедр, ель. Между дорожками, вымощенными мрамором, великолепный газон. Имеется теплица, небольшой огорода для выращивания зелени и цветов. На участке есть отдельный кирпичный дом с жилым помещением и гаражом на три автомобиля. Установлена эшелонированная охранная и пожарная сигнализация, видеонаблюдение с системой ночного видения и автоматической записью. На заднем дворе расположена зарегистрированная вертолетная площадка. Участок огорожен забором из искусственного камня. Основной и дополнительный въезд оборудован автоматическими воротами с дистанционным управлением (HORMANN). Звоните, записывайтесь на показ!Номер объекта: #5/540616/16244