10,6 сотки, участок

Ленинградская область, Приозерский район, Сосновское сельское поселение, Коттеджный посёлок Ламполово, ул. Мягкая ✅ Участок: ​​​​​​​    Земельный участок 10,62 соток, ровный, сухой, правильной формы, межевание проведено. Участок на возвышенности, сделано водоотведение. Место тихое и спокойное. Широкая асфальтированная дорога до участка, зимой чистят.     ​​​​​​​ ✅ Коттеджный посёлок:    Коттеджный поселок бизнес-класса от Maslov Group Development в Новожилово, недалеко от Новоприозерского шоссе, в привлекательном для жизни и инвестиций районе. - Все  коммуникации под землей. - Улицы освещены. Видеонаблюдение. - На въезде шлагбаум, круглосуточная охрана. - Территория закрыта. Имеются спортивная и детская площадки, зоны променада.       ✅ Коммуникации: + электричество (подключено 15 кВт). + водопровод (центральный на участке, артезианская скважина) ​​​​​​​+ канализация (центральная, труба уже на участке). + газ подключают при строительстве дома. + оптоволокно (скоростной интернет). ✅ Развитая инфраструктура: ​​​​​​​    В 7 минутах от поселка вся инфраструктура поселка Сосново (больница, сетевые магазины, кафе, заправка, детские площадки).      В 3 минутах езды находится всесезонный курорт Игора (отель, рестораны, спа, бассейн, лыжные трассы с подъемниками для детей и взрослых, каток, озеро с шезлонгами и рестораном) и ралли мото центр Игора Драйв.     В 15 минутах езды находится спортивно-развлекательный центр Норвежский парк (самый большой верёвочный парком сети Norway Park в России).    Посёлок граничит с заповедной зоной заказник "Долина реки Смородинки", защищенной от вырубки и строительства на его территории новых жилых массивов.     Смородинское озеро находится в пешей доступности от поселка. Чистая и прозрачная вода и песчаный пляж с подмостками утопают в зелени леса, погружая в атмосферу гармонии.    На границе с поселком - большое количество ручьев и крохотных лесных водопадов. В реке «Смородинке» водятся такие рыбы, как форель, щука и хариус. ✅ Как добраться: На электричке с Финляндского вокзала до станции Сосново 1 час 35 минут. На автомобиле до КАД 35 минут, до центра Санкт-Петербурга менее часа. Остановка общественного транспорта в 5 минутах пешком от участка (маршрут 851). ✅ Сделка: ​​​​​​​Недвижимость без обременений, один взрослый собственник. Документы прошли юридическую проверку. Поможем в одобрении ипотеки. Звоните, будем рады организовать просмотр.Номер объекта: #5/745883/82