656 м², помещение свободного назначения

Объект с арендаторами Магнит, Красное Белое, Озон. Общая площадь первого этажа здания 656,3 м , есть подвал 415.2 м и отдельно стоящий склад 67 м . Он стоит сзади от здания. Площадь здания разделена по выпискам на 4 помещения : помещение 1 -158,6 м это КиБ в аренде до 2027 года, помещение 2- 472,2 м , где "Магнит" в аренде на 10 лет и помещение 3 - это 25,5 м - Озон , на фото справа проход от КиБ, в правом торце здания крыльцо и отдельный вход. Подвал отдельная выписка на 415.2 м. Арендный доход 10% годовых. Коммуналку оплачивают по счетам Арендаторы. В собственности канализационные сети, кабельная линия электропередач, водопроводные сети, теплосети. Земля в аренде на 49 лет. Кадастровая скорректирована, 76 тр в год. Площадь участка - 4200 м. Магнит 157 тр (снижение в СВО было на 10 тр вниз) + КБ 45 тр + Озон 9,1 тр = 211 100 Общий. Номер Объекта # 560029