14 декабря 2023 г., 6 просмотров

53,8 м², 2-комнатная квартира


54 000 000 ₽
1 003 717 ₽ за м²
ипотека
свободная продажа
Сочи, микрорайон Центральный, улица Орджоникидзе, 11/1
ж/д ст. Сочи, 1,70 км
Отдел продаж 2
Отдел продаж 2
Агентство «АСКА недвижимость»
Добавить заметку
53,8 м²
общая
8 этаж
из 15
3 м
потолки
2013 год
год постройки
1 003 717 ₽ за м²

О доме

Дом 2013 г.
Монолитное здание
15 этажей
3 м потолки
Лифт
Мусоропровод
Охрана/консьерж
Открытая парковка

История объявлений в этом доме

ФотографияОписаниеПоследняя ценаДата снятия
Продажа 2-комн. квартиры 120,1 м²
11 этаж
90 млн ₽
749 376 ₽ м²
В продаже
В экспозиции 4 д.
Яндекс Аренда
для агентов

Клиенту — технологичный сервис бесплатно,
вам — комиссия от 50 до 70% без звонков и показов

Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь на обработку персональных данных
Изображение на баннере

Ипотечный калькулятор

54 000 000 
30%
16 200 000 
20 лет
ВторичкаСтандартная ипотека 6%
545 844 ₽платёж в месяц
Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой

Описание

Лот № 169116. Каждые апартаменты спроектированы с учетом комфортного проживания наших гостей. Среди удобств - отдельные балконы, оснащенные кухонные зоны, оборудование бытовой техникой. Апарт-отель расположен рядом с Российским Международным Олимпийским Университетом, гостиницами Pullman & Mercure Sochi Centre с частным пляжем. Локация, бренд отеля и собственная лояльная база клиентов позволяют обеспечить среднегодовую загрузку от 80%. Исходя из оценки загрузки отеля и средневзвешенной стоимости номера покупателю гарантирована высокая окупаемость инвестиции, а также высокая среднегодовая чистая прибыль от владения апартаментов.   Номер с обновленным ремонтом. Отель функционирует с 2014 года, за это время он приобрел большую клиентскую базу и популярность, но… В номерах устарел ремонт. Сейчас в отеле есть один номер с обновленным ремонтом Он сдается от 15 000 р. в сутки и постоянно загружен. Сейчас у нас есть в продаже номера со старым ремонтом, поэтому можно применить следующую Инвест. Модель: 43 405 690 - минимальная цена на комплексе Цена за м2 - 816 000 Цена ремонта - 50 000 р. за м2 От 2,5 млн. Приобретая такой номер, ваш клиент может отдать его в управление и получать доход в высокий летний сезон, а после, сделать ремонт и выставить номер на перепродажу по цене 1.200.000 за м2 Чистая прибыль от перепродажи составит от 15.000.000 И это за период меньше одного года

Подробнее
Новостройки в этом районе

Покровский парк

Кристал Тауэрс

Московский квартал

Отдел продаж 2
Отдел продаж 2
Агентство «АСКА недвижимость»

Расположение

Приморский парк
2 мин. пешком
Чёрное море
1 мин. пешком
Ранее вы смотрели
Похожие объявления
Люди также ищут
Ещё
Также ищут в новостройках
Ещё
53,8 м², 2-комнатная квартира
54 000 000 ₽1 003 717 ₽ за м²