291 м², помещение свободного назначения

⭐Предлагаем в продажу помещение свободного назначения общей площадью 291 кв.м, на пешеходном трафике, в 5 минутах от Невского проспекта!⭐В помещении выполнен новый ремонт, подписан долгосрочный договор с арендатором!⭐Историческая локация, сезонный туристический трафик будет дополнением к постоянному всесезонному!​​​​​​​✅Основные характеристики:• Площадь 291 м2;• Мощность электросети: 27 кВт;• Высота потолков 2.8 м;• Этаж: -1;• В 5 минутах от Невского проспекта;⭐Стоимость, условия сделки:• Стоимость помещения: 105.000.000 руб. • Арендный поток: 550.000 руб./мес. индексация ежегодная, 10% - безусловная;• Арендатор: стрип-бар "Chiks"✅Описание:• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;• Отдельный вход;• Помещение в отличном состоянии;• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 27 кВт (с возможностью увеличения);• Юр. статус: собственность.✅ Подойдет под любой вид деятельности;☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #5/564111/16490