10 октября

108 м², помещение свободного назначения


17 813 600 ₽
165 002 ₽ за м²
Красное Село, улица Восстановления, 19
Автово 36 мин.
ещё 3 станции
Дмитрий Зеленченков
Агентство «G1.realty»
Добавить заметку
108 м²
общая
2 этаж
из 2
свободное
назначение
165 002 ₽ за м²
Отделка — косметический ремонт
Охраняемая парковка
Вход общий

История объявлений в этом доме

ФотографияОписаниеПоследняя ценаДата снятия
Продажа 1140 м²
2 этаж
160 млн ₽
140 351 ₽ м²
В продаже
В экспозиции 37 д.

Описание

⭐Предлагаем в продажу одно из последних помещений в строящемся спортивно-медицинском центре в Красном селе. Вход в помещение расположен с торговой галереи, с видом на арку Победу. Помещение уже востребовано и выбрано арендатором Близость транспортной и социальной инфраструктуры. Есть письмо о заинтересованности от арендатора. Коммуникации электричество 15 кВт (возможно увеличение), вода, отопление центральные. Звоните все расскажем и покажем! Срок сдачи объекта - июнь 2024-го года! Окупаемость 9 лет! ​​​​​​​➡️ Есть готовый арендатор с хорошей ставкойАРЕНДНЫЙ ДОХОД129 552 Р/ мес1 554 624 Р/ годАРЕНДАТОР​​​​​​​Ставка: 1 200 Р/кв м +КУИндексация ежегодная 5%Долгосрочный договор от 5 лет(с пролонгацией)Киокушинкай каратэ СК "Контакт"Этаж: 2-2Высокий потолок: 5 мНаличие мокрых точек: даВодоснабжение: хвс и гвсНазначение: Свободное​​​​​​​➡️ Доп. возможности: создание 2 ого уровня- антресоли до 40% от площади увеличить, также возможны перепланировки за счет здания колонного типа➡️ Лицензирование под мед бизнес: да (лёгкое – есть партнер с 25 летним опытом)➡️ Проходимость комплекса: свыше 25 тыс чел. Расположение у остановки общ траспорта ( до м Московская) + центральное расположение в агломерации у Триумфальной Арки победы с высоким авто-трафиком!➡️ Рядом густонаселенные новостроиНаселение свыше 60 тыс челСтроится квартал на 20 тыс чел Лаголово!Единственный комплекс с концепцией для семейного отдыха в локации.✅Описание:• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;• Отдельный вход;✅ Подойдет под любой вид деятельности;☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением Зеленченков Дмитрий!Номер объекта: #5/564648/16490

Подробнее
Дмитрий Зеленченков
Агентство «G1.realty»

Расположение

Можайский сквер
3 мин. пешком
Станция Автово
36 мин. на транспорте
Похожие объявления
Люди также ищут
Ещё
108 м², помещение свободного назначения
17 813 600 ₽165 002 ₽ за м²