1476,4 м², помещение свободного назначения

ВНИМАНИЕ! ОБЪЕКТ НАХОДИТСЯ В ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ! Агентам не звонить!Закрытая продажа, информация может отличаться, точная информация по личному запросу или при личной встрече!⭐Предлагаем в продажу лучший ОСЗ в ЛО, в топовом востребованном месте!⭐Якорный арендатор Пятерочка, отличные показатели товарооборота, постоянный рост уже много лет, насиженное место!⭐ОКУПАЕМОСТЬ 9 ЛЕТ! С раскруткой до 8 лет! ✅Основные характеристики:• Площадь 1476.4 м2;• Мощность электросети: 275 кВт;• Высота потолков 3.5 м;• Этаж 1 и 2;• В 5 минутах от остановки общественного транспорта; ⭐Стоимость, условия сделки:• Стоимость здания: 152.540.000 руб.• Арендный поток: 1.436.000 руб./мес. ✅Описание:• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;• Отдельный вход у каждого арендатора;• Земля - собственность;• Большие окна;• Парковка;• Разгрузочная зона;• Вывеска, места под рекламу;• Помещение в отличном состоянии;• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;• Юр. статус: собственность. ✅ Подойдет под любой вид деятельности; ☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.С Уважением, Михаил.Номер объекта: #5/566947/16490