790,3 м², помещение свободного назначения

⭐ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!​​​​​⭐Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!​​​​​​​⭐Предлагаем в продажу помещение, с сетевым федеральным арендатором "Магнит" в популярном ЖК!⭐Отлично просматривается со всех сторон! Новый, современный дом и ЖК! ⭐Окупаемость 11 лет, без учета товарооборота!​​​​​✅Основные характеристики:• Общая площадь: 790.3 м2;• Мощность электросети: 75 кВт;• Высота потолков: 3.5 м;• Этаж: 1;• 2 минут пешком до остановки общественного транспорта и метро Электросила;⭐Стоимость, условия сделки:• Стоимость помещения: 132.400.000 руб. • Арендатор: "Магнит";• Арендная ставка: 973.620 руб./мес.;✅Описание:• Отличный трафик, огромный, развитый, спальный район;• Отдельный вход;• Помещение в отличном состоянии;• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 75 кВт (с возможностью увеличения);• Юр. статус: собственность.✅ Подойдет под любой вид деятельности;☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.❤️ Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Михаил.⭐⭐⭐⭐⭐Мы команда лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости (стритритейл, ОСЗ, БЦ, ТЦ). Почти все основные объекты, что есть в продаже - открытой и закрытой проходят через нас. Сдаем в аренду объекты любой сложности в максимально короткие сроки. Находим варианты из самых сложных ситуаций, все сделки, как шедевры. Только положительные отзывы. Нас рекомендуют, к нам обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И мы с радостью вам поможем.Номер объекта: #5/567052/16490