457,6 м², помещение свободного назначения

⭐ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!​​​​​⭐Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!​​​​​​​⭐Предлагаем в продажу угловое помещение, с сетевым федеральным арендатором "Магнит" в популярном ЖК!⭐Отлично просматривается со всех сторон! 500 метров до 2 остановок общественного транспорта! ⭐Окупаемость 10 лет!​​​​​✅Основные характеристики:• Общая площадь: 457.6 м2;• Мощность электросети: 80 кВт;• Высота потолков: 3.3 м;• Этаж: 1;• 2 минуты пешком до остановки общественного транспорта;• 20 минут до метро;⭐Стоимость, условия сделки:• Стоимость помещения: 152.000.000 руб. • Арендатор: "Магнит";• Арендная ставка: 1.216.000 руб./мес. ✅Описание:• Отличный трафик, огромный, развитый, спальный район;• Отдельный вход;• Помещение в хорошем состоянии;• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 80 кВт (с возможностью увеличения);• Юр. статус: собственность.✅ Подойдет под любой вид деятельности;☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.❤️ Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Михаил.Номер объекта: #5/567138/16490