402,9 м², помещение свободного назначения

⭐Предлагаем в продажу объект, с САМЫМ НАДЕЖНЫМ АРЕНДАТОРОМ "ВКУСНО И ТОЧКА" (МАКДОНАЛДС)!⭐ОКУПАЕМОСТЬ 10 ЛЕТ! Расположен в ЛО! Функционирует, насиженное годами место! ⭐ПОСТОЯННО РАСТУЩИЙ ТОВАРООБОРОТ! ПРИВЯЗКА К ТО %!✅Основные характеристики:• Площадь: 402.9 м2;• Мощность электросети: 280 кВт;• Высота потолков: 3.5 м2;• Этаж: 1;• 2 минуты до остановки общественного транспорта;⭐Стоимость, условия сделки:• Стоимость помещения: 188.700.000 руб. • Арендный поток: 1.598.000 руб./мес. % от ТО;• Арендатор: "ВКУСНО И ТОЧКА";✅Описание:• Отличный трафик, густозаселенный район;• Отдельный вход;• Видовые огромные витринные окна;• Парковка, подъезд авто, зона разгрузки, • Помещение в отличном состоянии;• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 280 кВт (с возможностью увеличения);• Юр. статус: собственность.✅ Подойдет под любой вид деятельности;❤️ Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Михаил.⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐RSI GRОUРМЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга.⚡ У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.⚡Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (strееt rеtаil, ОСЗ, БЦ, ТЦ).⚡Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.⚡Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.⚡Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.⚡В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость⚡ Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.​​​​​​​Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ❤️Номер объекта: #5/568272/16490