1707 м², помещение свободного назначения

⭐ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!​​​​​⭐Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!⭐ОБЪЕКТ РЕАЛЬНЫЙ! ПОДРОБНОСТИ ПО ЗАПРОСУ ПРЯМОМУ ИНВЕСТОРУ!⭐Предлагаем в продажу уникальное помещение с надежными сетевыми арендаторами доставка продуктов ДАРК СТОР + Магнит с сопутствующими, подробности по запросу!⭐В очень заселенном активно развивающемся районе! Вокруг большое число заселенных домов и минимум коммерческих помещений!⭐Окупаемость 6 лет! ✅Основные характеристики:• Площадь: 1707 м2;• Мощность электросети: 195 кВт;• Высота потолков: 3 м;• В 2 минутах от остановки общественного транспорта; ⭐Стоимость, условия сделки:• Стоимость помещения: 167.950.000 руб. • Арендный поток: 2.215.000 руб./мес.✅Описание:• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;• Отдельный вход/ 4 входа;• Вывеска, места под рекламу;• Помещение в хорошем состоянии;• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;• Юр. статус: собственность.✅ Подойдет под любой вид деятельности;☎️ Пишите или звоните, и я отвечу на все интересующие вас вопросы и организую просмотр в удобное для Вас время. Добавьте это объявление в ❤️ Избранное, чтобы не потерять!⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐RSI GROUPМЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга. ⚡ У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.⚡Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (street retail, ОСЗ, БЦ, ТЦ).⚡Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.⚡Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.⚡Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.⚡В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость⚡ Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.​​​​​​​Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ❤️Номер объекта: #5/568492/16490