203 м² дом, 3,5 сотки участок

Предлагаю к продаже двухэтажный жилой дом, 2021 года постройки. Я собственник. Общая площадь дома: 203 кв.м. 168 кв.м.+ терраса 35 кв.м., расположенный на земельном участке 3,5 соток. Планировка: Первый этаж: Кухня-гостиная 28,3 кв.м. Спальня 13,6 кв.м. Санузел 6,4 кв.м. Прихожая 18,8 кв.м. Котельная 5,9 кв.м. Высота потолков 2,90 метра Второй этаж: Спальни (3) 18,4+11,1+9,7 кв.м. Санузел 6,4 кв.м. Кабинет 6,7 кв.м. Гардероб ( с раздвижной лестницей на мансардовый этаж) 4 кв.м. Коридор 11,3 кв.м. Мансарда (используется для складирования) 84 кв.м. Техническое помещение под террасой 35 кв.м. О доме: Дом каркасный, построен по Канадской технологии из фиброцементных панелей, толщина стен дома 200 мм. (термос: зимой тепло, летом прохладно), наружная отделка дома «Hauberk”, крыша металлочерепица, фундамент монолитный с плитой в качестве первого этажа, полы второго этажа и межэтажная лестница бетонные, отопление электрическое (газовая труба проходит за домом, не подключаюсь, поскольку хватает электрического котла, в котельной предусмотрено место для газового котла, нормы согласованы с Горгазом), электричество 15 кВт, артезианская скважина 120 метров, канализация: биосептик (самостоятельно перерабатывает отходы в техническую воду), центральная вода и центральная канализация проходят по меже участка, высокоскоростной интернет с оптоволокном и разводкой интернет кабеля по всему дому, кондиционеры на первом и втором этажах, окна двухкамерные с защитой от солнечных лучей и отражающие видимость с улицы REHAU, по всей площади дома установлена система «теплый пол», на полу плитка керамогранит, установлены качественные входная и межкомнатные двери, натяжные потолки с подстветкой, светодиодные светильники Италия и люстры. В доме выполнен авторский качественный ремонт с использованием дорогостоящих материалов. Имеется обременение в виде ипотеки, которую до заключения сделки готов погасить.