147 м², 3-комнатная квартира

3-к квартира по адресу: Новороссийская ул, д. 11 в Центральном районе;Элитная планировка: общая 147.00 / жилая 61.00 / кухня 39.00Комнаты: 28 + 17 + 16 метровКвартира в отличном состоянии. Очень удобная, умная и функциональная планировка:кухня-гостиная — 39 кв. М., полностью меблированная, со своим выходом на оборудованную лоджию включает: кухонный гарнитур с каменной столешницей, холодильник, микроволновую печь, кулер для воды — все в одном стиле, обеденный стеклянный стол со стульями, каменную барную стойку с двумя новыми барными стульями, большой, кожаный, раскладной немецкий белый модульный диван от производителя премиальной мебели Mobel&Zeit, шкуру, камин, телевизор Smart TV, систему: домашний кинотеатр;3 спальни: первая — более 28 метров, включает: спальный гарнитур, комод, туалетный столик с зеркалом и кожаным стулом, ковер на полу, две шкуры прикроватные, телевизор Smart TV, оборудованную гардиробную комнату с ящиками для хранения вещей, полками и штангами для их развешивания;вторая — 17 кв. М. Включает: диван, ковер, оборудованную гардиробную, рабочий стол с полками и кожаным креслом, шкаф, телевизор, дизайнерскую сплит-систему,третья — 16 кв. М. Включает: диван, рабочий стол с кожаным креслом, шкаф, оборудованную гардиробную, выход на лождию;лоджия — площадью 13 кв. М. Как дополнительная комната, отделенная от спальни панорамным французским окном, с кожаным диваном, раскладывающимся в двухместную кровать, телевизором, дизайнерской сплит-системой.Картины из папируса и все элементы дизайна, специально подобранные под интерьер данной квартиры по дизайн проекту и изображенные на фото остаются!В квартире два дизайнерских санузла, выложенные итальянской плиткой, в первом: желто-коричневом санузле — зеркало с подсветкой, джакузи, телевизор, шкафчик для банных принадлежностей, раковина с тумбой, во втором: голубом — зеркало с подсветкой, душевая кабина, стиральная машинка, раковина с тумбой, телевизор, имеет свою лоджию для сушки белья.В коридоре: большое зеркало с полкой в пол, большая оборудованная кладовка с бойлером для нагрева воды, Во всей квартире итальянские межкомнатные двери — торгового дома italon, высотой: 2 метра 10 см, большая итальянская алюминиевая раздвижная дверь, две входные двери, одна с зеркалом фирмы Гардиан, оборудованный предбанник с вешалками, полками для обуви, имеется система видеонаблюдения, в том числе за местами в паркинге, домофон и видеодомофон, квартира находится под круглосуточной вневедомственной охраной — имеется сигнализация.В зонах: кухни, большой лоджии, двух санузлах и коридоре теплые полы.При продаже остается: диваны, кровати, столы, стулья, телевизоры, кухонный гарнитур, холодильникКвартира разносторонняя и не угловая, окна выходят во двор и на улицу. Территория дома огорожена шлагбаумом, оборудована системой видеонаблюдения по всему периметру, имеется подземный паркинг, детская площадка и зоны отдыха. В доме расположен: финтес клуб, салон красоты, банк, магазины Магнит, Магнит Косметик, две пекарни, столовая и др.В шаговой доступности: остановки общественного транспорта, стадион «Динамо», школа, лицей, детский сад, музыкальная школа, городской парк «Комсомольский сад», Центральная набережная Волгограда, ж/д вокзал, автовокзал, в ближайшее время начнется строительство крупнейшего Аквапарка в форме гигантских шаров пойме реки Царица!Парковочные места, расположены под домом, непосредственно под квартирой, площадь — 16,4 кв. М. Каждое, также оборудованы камерами видеонаблюдения, сделан ремонт, возможность одновременной постановки до 4 автомобилей.Условия продажи: чистая продажа, подходит под ипотеку.Остановка: ост. Краснознаменская, рядом проходят улицы Балонина, Рокоссовского, КубанскаяОбъект №882773