Разместить объявление
Про дом
Войти
Жилые комплексы
Квартиры
Дома и коттеджи
Каталог застройщиков
Каталог отзывов ЖК
Каталог планировок
Каталог скидок и акций
Подбор новостроек
Подбор ЖК с YaGPT
Журнал недвижимости
Образцы документов
Новостройки Под ваш бюджет

С вас — пожелания, с нас — подходящие варианты

Оставить заявку
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом или коттедж
Участок
Гараж или машиноместо
Коммерческая
Оценить квартиру
новое
Найти агента
Журнал недвижимости
Образцы документов
Новостройки Под ваш бюджет

С вас — пожелания, с нас — подходящие варианты

Оставить заявку
Квартиру
Коммерческая
Посуточная
Яндекс Аренда
Отели от Я.Путешествий
Оценить квартиру
новое
Найти агента
Журнал недвижимости
Образцы документов
Квартиры от Яндекс
Аренды

Без залога и комиссии агенту

Подобрать
Продажа
Аренда
Журнал недвижимости
Найти агента

Выберите профессионального помощника в сделках с недвижимостью

Подобрать
Ипотечные программы
Ипотечный калькулятор
Журнал недвижимости
Истории
Идеи
Фан
Новости
Учебник
Новостройки
Аренда
Опции и условия размещения
Бесплатные 3D туры
новое
Партнёрство для агентов
новое
База знаний
Полезные материалы
Мероприятия
Вебинары
Журнал недвижимости
Зарабатывайте
с яндекс арендой

Агенту — комиссия от 50% до 70% без рутины, собственникам — технологичный сервис бесплатно

Узнать больше
  1. Недвижимость в Шушарах
  2. Купить
  3. Квартира
  4. Студия
  5. ЖК «Аэросити 2»
  6. Купить квартиру, 30,9 м², 12/12 этаж
30,9 м², квартира-студия 4 349 000 ₽ - изображение 1
30,9 м², квартира-студия 4 349 000 ₽ - изображение 2
30,9 м², квартира-студия 4 349 000 ₽ - изображение 3
30,9 м², квартира-студия 4 349 000 ₽ - изображение 4
30,9 м², квартира-студия 4 349 000 ₽ - изображение 5
30,9 м², квартира-студия 4 349 000 ₽ - изображение 6

Ипотечный калькулятор

Расчёт платежей

Планировка

Схема размещения

Расположение

Объекты рядом

Яндекс.Драйв

средняя

Транспорт

очень низкая

Стоимость жилья

очень низкая

Стоимость аренды

очень низкая

Окупаемость

очень высокая

14 ноября, 15 просмотров

30,9 м², квартира-студия


4 349 000 ₽
140 744 ₽ за м²
ипотека
есть сданные
срок сдачи 2024 г.
свободная продажа
посёлок Шушары, Старорусский проспект, 9
Купчино 28 мин.
ещё 3 станции
Смирнов Виталий Александрович
Агентство
Добавить заметку
30,9 м²
общая
17,1 м²
жилая
12 этаж
из 12
2,72 м
потолки
2024 год
год постройки
140 744 ₽ за м²
Отделка — требуется ремонт
Санузел совмещённый
Балкон

О доме

Получайте уведомления о новых объявлениях в этом домеПодписаться
Застройщик Лидер Групп
Индивидуальный проект
Дом 2024 г.
Монолитное здание
12 этажей
2,72 м потолки
Лифт
Мусоропровод
Открытая парковка
Охраны или консьержа нет
ещё 4 характеристики

История объявлений в этом доме

ФотографияОписаниеПоследняя ценаДата снятия
Продажа 1-комн. квартиры 35,7 м²
11 этаж
5,85 млн ₽
163 912 ₽ м²
В продаже
В экспозиции 34 д.
В историю объявлений
квартира-студия в ЖК «Аэросити 2»
Комфорт
Срок сдачи Сдан
Есть сданные
Смотреть все предложения
Оцените квартиру

бесплатно

Назовём рыночную цену для продажи и аренды

Получить аналитику

Ипотека в ЖК «Аэросити 2»

4 349 000 ₽
30%
1 304 700 ₽
20 лет
ВторичкаСтандартная ипотека 6%
43 961 ₽платёж в месяц
Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой

Описание

ДОМ СДАН, ВЫДАЮТ КЛЮЧИ, ЕШЕ НЕ ПОЛУЧЕНЫ, ПОЭТОМУ ВОЗМОЖНА ПОКУПКА ПО ПЕРЕУСТУПКЕ; ПРЯМАЯ ПРОДАЖА; БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ; ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ; КВАРТИРА: Общая площадь 30,9 м2, Жилая площадь 17,1 м2, Санузел совмещенный 4,1 м2, Прихожая 4,8 м2, Без отделки; АДРЕС: Старорусский проспект, 9, посёлок Шушары, Пушкинский район, Санкт-Петербург ДОМ: ЖК "Аэросити-2", застройщик Лидер Групп, Построен в 2024 году, Монолитный, 12 этаж / 12 этажей; ВО ДВОРЕ: Детская площадка, Спортивная площадка, Зоны отдыха; ТЕРРИТОРИЯ: Видеонаблюдение; ХОРОШАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: до остановки общественного транспорта 6 минут пешком; до метро Купчино 18 минут на общественном транспорте, РАБОТАЕМ С СУБСИДИЯМИ, ИПОТЕКОЙ, ВОЕННОЙ ИПОТЕКОЙ, МАТКАПИТАЛОМ, ПОМОЩЬ В ОДОБРЕНИИ ИПОТЕКИ, ВЫГОДНОЕ СТРАХОВАНИЕ И ОЦЕНКА ДЛЯ БАНКАНомер объекта: #5/554494/8102

Подробнее
Новостройки в этом районе
30,9 м², квартира-студия 4 349 000 ₽ - изображение 7
30,9 м², квартира-студия 4 349 000 ₽ - изображение 7
30,9 м², квартира-студия 4 349 000 ₽ - изображение 8
30,9 м², квартира-студия 4 349 000 ₽ - изображение 9

Аквилон Leaves

Звёздная 15 мин.
Санкт-Петербург, ул. Среднерогатская
30,9 м², квартира-студия 4 349 000 ₽ - изображение 10
30,9 м², квартира-студия 4 349 000 ₽ - изображение 10
30,9 м², квартира-студия 4 349 000 ₽ - изображение 11
30,9 м², квартира-студия 4 349 000 ₽ - изображение 12
30,9 м², квартира-студия 4 349 000 ₽ - изображение 13

IN2IT

Купчино 3 мин.
Санкт-Петербург, Витебский пр.
30,9 м², квартира-студия 4 349 000 ₽ - изображение 14
30,9 м², квартира-студия 4 349 000 ₽ - изображение 14
30,9 м², квартира-студия 4 349 000 ₽ - изображение 15
30,9 м², квартира-студия 4 349 000 ₽ - изображение 16

Аэросити 3

Купчино 30 мин.
Санкт-Петербург, Пушкинский район, пос. Шушары, пр. Старорусский
30,9 м², квартира-студия 4 349 000 ₽ - изображение 17
30,9 м², квартира-студия 4 349 000 ₽ - изображение 17
30,9 м², квартира-студия 4 349 000 ₽ - изображение 18
30,9 м², квартира-студия 4 349 000 ₽ - изображение 19
30,9 м², квартира-студия 4 349 000 ₽ - изображение 20

Аэросити 4

Купчино 26 мин.
Санкт-Петербург, Пушкинский район, пос. Шушары, пр. Старорусский
30,9 м², квартира-студия 4 349 000 ₽ - изображение 21
  • + 6
30,9 м², квартира-студия 4 349 000 ₽ - изображение 21
30,9 м², квартира-студия 4 349 000 ₽ - изображение 22
30,9 м², квартира-студия 4 349 000 ₽ - изображение 23
30,9 м², квартира-студия 4 349 000 ₽ - изображение 24
30,9 м², квартира-студия 4 349 000 ₽ - изображение 25

Звезды столиц

Звёздная 18 мин.
Санкт-Петербург, ул. Фёдора Котанова
30,9 м², квартира-студия 4 349 000 ₽ - изображение 26
  • + 3
30,9 м², квартира-студия 4 349 000 ₽ - изображение 26
30,9 м², квартира-студия 4 349 000 ₽ - изображение 27
30,9 м², квартира-студия 4 349 000 ₽ - изображение 28
30,9 м², квартира-студия 4 349 000 ₽ - изображение 29
30,9 м², квартира-студия 4 349 000 ₽ - изображение 30

Аквилон All in 3.0

Купчино 27 мин.
Санкт-Петербург, Пушкинский район, пос. Шушары, Старорусский пр.
30,9 м², квартира-студия 4 349 000 ₽ - изображение 31
30,9 м², квартира-студия 4 349 000 ₽ - изображение 31
30,9 м², квартира-студия 4 349 000 ₽ - изображение 32
30,9 м², квартира-студия 4 349 000 ₽ - изображение 33
30,9 м², квартира-студия 4 349 000 ₽ - изображение 34

Аэросити 5

Купчино 28 мин.
Санкт-Петербург, Пушкинский район, пос. Шушары, Старорусский пр.
30,9 м², квартира-студия 4 349 000 ₽ - изображение 35
  • + 1
30,9 м², квартира-студия 4 349 000 ₽ - изображение 35
30,9 м², квартира-студия 4 349 000 ₽ - изображение 36
30,9 м², квартира-студия 4 349 000 ₽ - изображение 37
30,9 м², квартира-студия 4 349 000 ₽ - изображение 38
30,9 м², квартира-студия 4 349 000 ₽ - изображение 39

Монография

Купчино 29 мин.
Санкт-Петербург, Пушкинский район, п. Шушары, ул. Школьная
30,9 м², квартира-студия 4 349 000 ₽ - изображение 40
30,9 м², квартира-студия 4 349 000 ₽ - изображение 40
30,9 м², квартира-студия 4 349 000 ₽ - изображение 41

Аэросити 6

Купчино 32 мин.
Санкт-Петербург, Пушкинский район, пос. Шушары, ул. Школьная / Старорусский пр.
30,9 м², квартира-студия 4 349 000 ₽ - изображение 42
30,9 м², квартира-студия 4 349 000 ₽ - изображение 42
30,9 м², квартира-студия 4 349 000 ₽ - изображение 43
30,9 м², квартира-студия 4 349 000 ₽ - изображение 44
30,9 м², квартира-студия 4 349 000 ₽ - изображение 45

AVENUE APART PULKOVO

Звёздная 12 мин.
Санкт-Петербург, ш. Московское
Смирнов Виталий Александрович
Агентство
На Яндекс Карты
Ранее вы смотрели
30,9 м², квартира-студия 4 349 000 ₽ - изображение 46
  • + 7
30,9 м², квартира-студия 4 349 000 ₽ - изображение 46
30,9 м², квартира-студия 4 349 000 ₽ - изображение 47
30,9 м², квартира-студия 4 349 000 ₽ - изображение 48
30,9 м², квартира-студия 4 349 000 ₽ - изображение 49
30,9 м², квартира-студия 4 349 000 ₽ - изображение 50
30,9 м², квартира-студия 4 349 000 ₽ - изображение 51
  • + 16
30,9 м², квартира-студия 4 349 000 ₽ - изображение 51
30,9 м², квартира-студия 4 349 000 ₽ - изображение 52
30,9 м², квартира-студия 4 349 000 ₽ - изображение 53
30,9 м², квартира-студия 4 349 000 ₽ - изображение 54
30,9 м², квартира-студия 4 349 000 ₽ - изображение 55
30,9 м², квартира-студия 4 349 000 ₽ - изображение 56
  • + 17
30,9 м², квартира-студия 4 349 000 ₽ - изображение 56
30,9 м², квартира-студия 4 349 000 ₽ - изображение 57
30,9 м², квартира-студия 4 349 000 ₽ - изображение 58
30,9 м², квартира-студия 4 349 000 ₽ - изображение 59
30,9 м², квартира-студия 4 349 000 ₽ - изображение 60
30,9 м², квартира-студия 4 349 000 ₽ - изображение 61
  • + 12
30,9 м², квартира-студия 4 349 000 ₽ - изображение 61
30,9 м², квартира-студия 4 349 000 ₽ - изображение 62
30,9 м², квартира-студия 4 349 000 ₽ - изображение 63
30,9 м², квартира-студия 4 349 000 ₽ - изображение 64
30,9 м², квартира-студия 4 349 000 ₽ - изображение 65
Похожие объявления
30,9 м², квартира-студия 4 349 000 ₽ - изображение 66
  • + 2
30,9 м², квартира-студия 4 349 000 ₽ - изображение 66
30,9 м², квартира-студия 4 349 000 ₽ - изображение 67
30,9 м², квартира-студия 4 349 000 ₽ - изображение 68
30,9 м², квартира-студия 4 349 000 ₽ - изображение 69
30,9 м², квартира-студия 4 349 000 ₽ - изображение 70
30,9 м², квартира-студия 4 349 000 ₽ - изображение 71
  • + 7
30,9 м², квартира-студия 4 349 000 ₽ - изображение 71
30,9 м², квартира-студия 4 349 000 ₽ - изображение 72
30,9 м², квартира-студия 4 349 000 ₽ - изображение 73
30,9 м², квартира-студия 4 349 000 ₽ - изображение 74
30,9 м², квартира-студия 4 349 000 ₽ - изображение 75
30,9 м², квартира-студия 4 349 000 ₽ - изображение 76
  • + 4
30,9 м², квартира-студия 4 349 000 ₽ - изображение 76
30,9 м², квартира-студия 4 349 000 ₽ - изображение 77
30,9 м², квартира-студия 4 349 000 ₽ - изображение 78
30,9 м², квартира-студия 4 349 000 ₽ - изображение 79
30,9 м², квартира-студия 4 349 000 ₽ - изображение 80
30,9 м², квартира-студия 4 349 000 ₽ - изображение 81
  • + 6
30,9 м², квартира-студия 4 349 000 ₽ - изображение 81
30,9 м², квартира-студия 4 349 000 ₽ - изображение 82
30,9 м², квартира-студия 4 349 000 ₽ - изображение 83
30,9 м², квартира-студия 4 349 000 ₽ - изображение 84
30,9 м², квартира-студия 4 349 000 ₽ - изображение 85
30,9 м², квартира-студия 4 349 000 ₽ - изображение 86
  • + 6
30,9 м², квартира-студия 4 349 000 ₽ - изображение 86
30,9 м², квартира-студия 4 349 000 ₽ - изображение 87
30,9 м², квартира-студия 4 349 000 ₽ - изображение 88
30,9 м², квартира-студия 4 349 000 ₽ - изображение 89
30,9 м², квартира-студия 4 349 000 ₽ - изображение 90
30,9 м², квартира-студия 4 349 000 ₽ - изображение 91
  • + 8
30,9 м², квартира-студия 4 349 000 ₽ - изображение 91
30,9 м², квартира-студия 4 349 000 ₽ - изображение 92
30,9 м², квартира-студия 4 349 000 ₽ - изображение 93
30,9 м², квартира-студия 4 349 000 ₽ - изображение 94
30,9 м², квартира-студия 4 349 000 ₽ - изображение 95
30,9 м², квартира-студия 4 349 000 ₽ - изображение 96
  • + 2
30,9 м², квартира-студия 4 349 000 ₽ - изображение 96
30,9 м², квартира-студия 4 349 000 ₽ - изображение 97
30,9 м², квартира-студия 4 349 000 ₽ - изображение 98
30,9 м², квартира-студия 4 349 000 ₽ - изображение 99
30,9 м², квартира-студия 4 349 000 ₽ - изображение 100
30,9 м², квартира-студия 4 349 000 ₽ - изображение 81
  • + 6
30,9 м², квартира-студия 4 349 000 ₽ - изображение 81
30,9 м², квартира-студия 4 349 000 ₽ - изображение 82
30,9 м², квартира-студия 4 349 000 ₽ - изображение 83
30,9 м², квартира-студия 4 349 000 ₽ - изображение 84
30,9 м², квартира-студия 4 349 000 ₽ - изображение 85
30,9 м², квартира-студия 4 349 000 ₽ - изображение 101
  • + 2
30,9 м², квартира-студия 4 349 000 ₽ - изображение 101
30,9 м², квартира-студия 4 349 000 ₽ - изображение 102
30,9 м², квартира-студия 4 349 000 ₽ - изображение 103
30,9 м², квартира-студия 4 349 000 ₽ - изображение 104
30,9 м², квартира-студия 4 349 000 ₽ - изображение 105
30,9 м², квартира-студия 4 349 000 ₽ - изображение 106
  • + 11
30,9 м², квартира-студия 4 349 000 ₽ - изображение 106
30,9 м², квартира-студия 4 349 000 ₽ - изображение 107
30,9 м², квартира-студия 4 349 000 ₽ - изображение 108
30,9 м², квартира-студия 4 349 000 ₽ - изображение 109
30,9 м², квартира-студия 4 349 000 ₽ - изображение 110
Такие же, но в новостройках
30,9 м², квартира-студия 4 349 000 ₽ - изображение 111
  • + 14
30,9 м², квартира-студия 4 349 000 ₽ - изображение 111
30,9 м², квартира-студия 4 349 000 ₽ - изображение 112
30,9 м², квартира-студия 4 349 000 ₽ - изображение 113
30,9 м², квартира-студия 4 349 000 ₽ - изображение 114
30,9 м², квартира-студия 4 349 000 ₽ - изображение 115
30,9 м², квартира-студия 4 349 000 ₽ - изображение 116
  • + 14
30,9 м², квартира-студия 4 349 000 ₽ - изображение 116
30,9 м², квартира-студия 4 349 000 ₽ - изображение 117
30,9 м², квартира-студия 4 349 000 ₽ - изображение 113
30,9 м², квартира-студия 4 349 000 ₽ - изображение 114
30,9 м², квартира-студия 4 349 000 ₽ - изображение 115
30,9 м², квартира-студия 4 349 000 ₽ - изображение 118
  • + 14
30,9 м², квартира-студия 4 349 000 ₽ - изображение 118
30,9 м², квартира-студия 4 349 000 ₽ - изображение 119
30,9 м², квартира-студия 4 349 000 ₽ - изображение 113
30,9 м², квартира-студия 4 349 000 ₽ - изображение 114
30,9 м², квартира-студия 4 349 000 ₽ - изображение 115

Журнал

·
истории

Окна в пол, зеркальные откосы и коллекционная статуэтка — история одного «золотого» ремонта

учебник

Каков срок давности вступления в наследство и когда собственность передаётся государству

идеи

5 электрокаминов, которые согреют и дом, и интерьер

истории

Интерьер на миллион по цене шкафа. История доступного и классного редизайна

идеи

«Зелёная аптечка» для комнатных растений. Что должно быть в арсенале цветовода

Люди также ищут
Купить студиюв многоэтажном доме Старорусский проспект
52 предложения
Купить студиюс парковкой Старорусский проспект
51 предложение
Купить студиюдо 6 миллионов рублей Старорусский проспект
50 предложений
Купить студиюдо 5 миллионов рублей Старорусский проспект
44 предложения
Купить студиюс высокими потолками Старорусский проспект
42 предложения
Купить студиюс балконом Старорусский проспект
40 предложений
Купить студиюв монолитном доме Старорусский проспект
39 предложений
Купить студиюдешевые Старорусский проспект
36 предложений
Купить студиюв новостройке Старорусский проспект
19 предложений
Купить студиюбез ремонта Старорусский проспект
13 предложений
Купить квартируСтарорусский проспект, дом 9
9 предложений
Купить квартирус парковкой у станции Шоссейная
826 предложений
Купить квартирус высокими потолками у станции Шоссейная
778 предложений
Купить квартирув многоэтажном доме у станции Шоссейная
776 предложений
Купить квартирус парковкой у станции Шушары
434 предложения
Купить квартирув новостройке у станции Шоссейная
416 предложений
Купить квартирув многоэтажном доме у станции Шушары
390 предложений
Купить квартирус парковкой у станции Юный (МОДЖД, юг)
372 предложения
Купить квартирув многоэтажном доме у станции Юный (МОДЖД, юг)
368 предложений
Купить квартирус балконом у станции Шоссейная
365 предложений
Купить квартирус балконом у станции Шушары
315 предложений
Купить квартирув монолитном доме у станции Шушары
278 предложений
Купить квартирус балконом у станции Юный (МОДЖД, юг)
268 предложений
Купить квартирус высокими потолками у станции Шушары
266 предложений
Купить квартирув монолитном доме у станции Юный (МОДЖД, юг)
264 предложения
Купить квартирув монолитном доме у станции Шоссейная
258 предложений
Купить квартирус высокими потолками у станции Юный (МОДЖД, юг)
246 предложений
Купить квартирудо 6 миллионов рублей у станции Шушары
243 предложения
Купить квартирудо 6 миллионов рублей у станции Шоссейная
227 предложений
Купить квартирудо 6 миллионов рублей у станции Юный (МОДЖД, юг)
219 предложений
Купить квартирудо 5 миллионов рублей у станции Шушары
150 предложений
Купить квартирудо 5 миллионов рублей у станции Юный (МОДЖД, юг)
140 предложений
Купить квартирудо 5 миллионов рублей у станции Шоссейная
123 предложения
Купить квартирув многоэтажном доме Старорусский проспект
118 предложений
Купить квартирудешевые у станции Шушары
114 предложений
Купить квартирус парковкой Старорусский проспект
113 предложений
Купить квартирудешевые у станции Юный (МОДЖД, юг)
108 предложений
Купить квартирус балконом Старорусский проспект
92 предложения
Купить квартирус высокими потолками Старорусский проспект
91 предложение
Купить квартирув монолитном доме Старорусский проспект
88 предложений
Купить квартирубез ремонта у станции Шушары
84 предложения
Купить квартирудешевые у станции Шоссейная
80 предложений
Купить квартирудо 6 миллионов рублей Старорусский проспект
78 предложений
Купить квартирубез ремонта у станции Шоссейная
74 предложения
Купить квартирубез ремонта у станции Юный (МОДЖД, юг)
73 предложения
Купить квартирудо 5 миллионов рублей Старорусский проспект
51 предложение
Купить студиюСтарорусский проспект
50 предложений
Купить квартирув новостройке у станции Шушары
48 предложений
Купить квартирудешевые Старорусский проспект
40 предложений
Купить квартирув новостройке у станции Юный (МОДЖД, юг)
38 предложений
Купить квартирубез ремонта Старорусский проспект
37 предложений
Купить квартирув новостройке Старорусский проспект
34 предложения
Купить квартируу станции Шоссейная
854 предложения
Купить студиюдо 6 миллионов рублей
661 предложение
Купить студиюс парковкой
657 предложений
Купить студиюс высокими потолками
612 предложений
Купить студиюдо 5 миллионов рублей
557 предложений
Купить студиюс балконом
454 предложения
Купить квартируу станции Шушары
444 предложения
Купить студиюбез ремонта
393 предложения
Купить квартируу станции Юный (МОДЖД, юг)
384 предложения
Купить студиюв новостройке
352 предложения
Купить студиюв монолитном доме
336 предложений
Купить студиюдешевые
316 предложений
Купить студиюв многоэтажном доме
244 предложения
Купить квартируСтарорусский проспект
114 предложений
Купить квартирус парковкой
1494 предложения
Купить квартирус высокими потолками
1432 предложения
Купить квартирус балконом
1163 предложения
Купить квартирудо 6 миллионов рублей
968 предложений
Купить квартирув новостройке
925 предложений
Купить квартирув монолитном доме
905 предложений
Купить квартирув многоэтажном доме
702 предложения
Купить квартирудо 5 миллионов рублей
687 предложений
Купить студию
668 предложений
Купить квартирубез ремонта
597 предложений
Купить квартирудешевые
402 предложения
Купить квартиру
1746 предложений
Ещё
Также ищут в новостройках
Купить студиюв новостройке Старорусский проспект
19 предложений
Купить студиюв новостройке и до 6 миллионов рублей
463 предложения
Купить квартирув новостройке у станции Шоссейная
416 предложений
Купить студиюв новостройке и до 5 миллионов рублей
376 предложений
Купить квартирув новостройке у станции Шушары
48 предложений
Купить квартирув новостройке у станции Юный (МОДЖД, юг)
38 предложений
Купить квартирув новостройке Старорусский проспект
34 предложения
Купить квартирув новостройке и до 6 миллионов рублей
540 предложений
Купить студиюв новостройке
352 предложения
Купить квартирув новостройке и до 5 миллионов рублей
311 предложений
Купить квартирув новостройке
925 предложений
Ещё
30,9 м², квартира-студия
4 349 000 ₽140 744 ₽ за м²