29 января, 1 просмотр
100 м², общепит
37 000 000 ₽
370 000 ₽ за м²
Москва, 4-я Магистральная улица, 5с7
Полежаевская 7 мин.
АН РеГрад
Добавить заметку
100 м²
общая
1 этаж
из 1
общепит
назначение
Рекомендуемое назначение объекта: продуктовый магазин, шоу-рум, салон красоты, помещение для банка
370 000 ₽ за м²
Встроенное помещение, жилой дом
Охрана
Охраняемая парковка
Вход отдельный
Электроснабжение
Выделенной электрической мощности 60 кВт
Канализация
Отопление
Водопровод
Лифта нет
История объявлений в этом доме
| Фотография | Описание | Последняя цена | Дата снятия |
|---|---|---|---|
| Продажа 93 м² 1 этаж | 33,6 млн ₽ 361 291 ₽ м² | В продаже В экспозиции 357 д. |
Описание
Продается торговое помещение 100 кв.м. ( по свидетельству 93м², т.к. площадь тамбура в БТИ считается с коэффициентом) с арендатором по адресу 4-я Магистральная улица д. 5 стр.7. Помещение расположено в отдельно стоящем здании. Первая линия. Имеет свободную планировку, отдельный вход с улицы, витринное остекление. Все коммуникации центральные. Выделенная электрическая мощность - 60 кВт. Арендатор - кафе-столовая с кухней халяль. Работает на этом месте давно, с 2018 года, 24/7. Очень хорошо качает, заинтересован в продолжении работы. Месячный арендный платеж составляет 310 000 руб. Индексация арендной платы +7% в год. Арендатор компенсирует ком. услуги и аренду земли (45 тыс.₽ в квартал). Окупаемость 10 лет.
Расположение
Полежаевская 7 мин.
Беговая 11 мин.
ЦСКА 14 мин.
река Таракановка
7 мин. пешком
Станция Полежаевская
7 мин. пешком
Похожие объявления
Люди также ищут
100 м², общепит
37 000 000 ₽370 000 ₽ за м²
