410 м², готовый бизнес

Продаётся элитный 3-этажный коммерческий объект в центре Сочи Премиальное расположение: Курортный проспект, 56/1 • 50 метров до Черного моря и главных достопримечательностей • Район с максимальной пешеходной проходимостью в городе • Окружение: фешенебельные отели, рестораны высшего класса, бутики • Отличная транспортная доступность (5 минут до железнодорожного вокзала) Описание здания: • 1-2 этажи: Действующий хостел с налаженным бизнес-процессом • 3 этаж: Роскошная квартира площадью 150 м² с дизайнерским ремонтом (отдельная оценка: 90 млн рублей) Ключевые преимущества: • Автономная дизельная электростанция коммерческого класса • Возможность перепрофилирования под любой вид премиального бизнеса • Наличие всех разрешений для медицинской деятельности • Раздельные входы для коммерческой и жилой зон Финансовые показатели: • Годовая доходность хостела: 3,6-4,2 млн рублей • Квартира входит в десятку самых дорогих в данном районе • Общая стоимость объекта обсуждается индивидуально Перспективы использования: • Развитие действующего бизнеса • Создание бутик-отеля или апарт-отеля класса "люкс" • Организация элитного медицинского центра • Капиталовложение в престижную курортную недвижимостьНомер объекта: #5/603013/11901