980,6 м², торговое помещение

Татьяна. Доступен к продаже готовый арендный бизнес с окупаемостью 8,3 лет. Отдельностоящее здание площадью, расположенное в густонаселённом жилом массиве в зоне активного пешеходного трафика. В ноябре 2021 г. заключен договор аренды земельного участка, площадью 1071 кв.м. на 49 лет, текущая площадь застройки 510 кв.м. Здание имеет зону разгрузки, оборудован грузовой лифт. Электрическая мощность объекта – 150 кВт (2-якатегория). Центральные коммуникации. Имеющиеся на объекте арендаторы: МИНИЛЕНТА, FIX PRICE, АПТЕКА ФАРМЛЕНД, ЗООСАЛОН ГОРОДСКИЕ ПИЖОНЫ, ALOHA COFFEE, ПЕКАРНЯ СУЛТАН ДОНЕР. Совокупный МАП объекта – 2 305 200 руб. Доходность 12%.