123 м² дом, 7 соток участок

⚡ Продается просторный двухэтажный дом в Калуге, КП Черносвитино, ул.Болотная. ✅ Описание объекта: Площадь дома: 123 м²Площадь участка: 7 сотокКоличество комнат: 5Этажность: 2 этажаГод постройки: 2024Материал стен: Газоблоки толщиной 400 мм с облицовкой кирпичомПерекрытия: Железобетонные плиты между этажами, утепление минеральной ватой на втором этажеОкна: Ламинированные стеклопакеты с 70-м профилем и москитными сеткамиКанализация: ЦентрализованнаяВодоснабжение: ЦентральноеСанузлы: На каждом этажеТерраса/веранда: ИмеетсяСостояние: Требует ремонта✅ Планировка: Первый этаж: Просторная кухня-гостиная, холл, большая спальня, санузел.Второй этаж: Три уютные спальни, санузел.✅ О доме: Удобная планировка: Разделение зон отдыха и активного времяпрепровождения по этажам обеспечивает комфортное проживание.Качественные материалы: Использование современных строительных материалов гарантирует долговечность и энергоэффективность дома.Просторный участок: Площадь участка позволяет возвести дополнительные хозяйственные постройки или гараж на 2-3 автомобиля.✅ Инфраструктура в радиусе 2 км: Образование: Школа №49: Современное образовательное учреждение с высоким уровнем преподавания.Детский сад №15: Обеспечивает качественное дошкольное образование и заботу о детях.Торговля: Универсам «Пятёрочка»: Широкий ассортимент продуктов и товаров первой необходимости.Торговый центр «Силикатный»: Разнообразие магазинов, кафе и услуг для всей семьи.Транспорт: Остановка общественного транспорта: В 5 минутах ходьбы, удобное сообщение с центром города.Автобусный маршрут №82: Связывает район с ключевыми точками Калуги, включая деревни Белая и Черносвитино.Рекреация: Парк «Дубровка»: Идеальное место для прогулок и отдыха на природе.Спортивный комплекс «Силикатный»: Предлагает разнообразные возможности для занятий спортом и активного отдыха.✅ О районе: Район Черносвитино активно развивается, сочетая в себе преимущества загородной жизни с удобством городской инфраструктуры. Близость к зелёным зонам и паркам обеспечивает чистый воздух и возможности для активного отдыха. Развитая транспортная сеть позволяет быстро добраться до центра Калуги и других районов города. Кроме того, в районе проводятся работы по улучшению дорожной инфраструктуры, что повышает его привлекательность для проживания. ✅ ​​​​​​​Дополнительная информация: Дом подходит под ипотеку, что делает его приобретение более доступным. Асфальтированный подъезд обеспечивает удобный доступ в любое время года. Наличие всех коммуникаций и централизованных систем жизнеобеспечения гарантирует комфортное проживание. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома в перспективном районе Калуги! Номер объекта: 537848Номер объекта: #5/537848/21771