162,3 м², 4-комнатная квартира

⚡ Продается 1/2 доля индивидуального жилого дома по адресу: ул. Солнечная, 1, Калуга Просторный дом с продуманной планировкой и зоной отдыха — идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт и уют. Здесь каждая деталь создана для жизни: от уютных спален до просторных гостевых зон, где можно принимать друзей или отдыхать в кругу семьи. ✅ О домеПлощадь доли: 162, 3кв.м.Жилая площадь: 74,4 кв.м.Планировка: 4 комнаты, кухня (11,8 кв.м.), раздельный сан. узел, на цокольном этаже бильярдная, теннисный зал, сауна, кладовая и второй сан. узел.Комнаты:Теннисный зал (22.4 кв.м.)Бильярдная (20.6 кв.м.)Спальня (11.5 кв.м.)Зал (29 кв.м.)Детская (17.3 кв.м.)Холл (16.6 кв.м.)Особенности:Вся мебель и техника остаются новому владельцу.Отдельный вход через подъезд — никаких общих зон с соседями.Цокольный этаж с зоной отдыха: сауна, бильярдная, стол для пинг-понга, кладовая.Индивидуальное отопление (котел), исправные коммуникации. ✅ О районеКалуга — город с богатой историей и развитой инфраструктурой. Район ул. Солнечной отличается удобной транспортной доступностью, близостью к паркам и рекреационным зонам, что делает его привлекательным для жизни. Здесь тихо и зелено, при этом в шаговой доступности находятся магазины, кафе, школы и детские сады. Отличное место для семей с детьми и тех, кто предпочитает спокойную жизнь в черте города. ✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)Школы и другие образовательные учреждения Лицей № 48 - 1173 м (≈15 мин.)Калужский колледж сервиса и дизайна - 1310 м (≈17 мин.)Шарага - 1310 м (≈17 мин.)Детские садыДетский сад № 103 Лесная сказка - 1077 м (≈14 мин.)Детский сад Лунтик - 1486 м (≈20 мин.)Продуктовые магазиныПятёрочка - 855 м (≈11 мин.)Магнит - 910 м (≈12 мин.)Фермерское мясо - 1200 м (≈16 мин.)Медицинские учрежденияДетская городская больница, поликлиническое отделение № 5, педиатрическое отделение - 1002 м (≈13 мин.)Городская поликлиника, отделение врачей общей практики № 1 - 1336 м (≈18 мин.)Спортивные объекты и секцииСекция олимпийского резерва по дзюдо - 1180 м (≈16 мин.)Калужская Федерация Киокусинкай - 1308 м (≈17 мин.) Остановки общественного транспорта«Лицей № 13» - 1214 м (≈16 мин.) Маршруты: Троллейбус: 5, 6, 9 Маршрутное такси: 90 Автобус: 9, 95, 97, 98, 64, 91«Терепец» - 1234 м (≈16 мин.) Маршруты: Троллейбус: 2, 17 Маршрутное такси: 2 Автобус: 17«Малоярославецкая улица» - 1358 м (≈18 мин.) Маршруты: Троллейбус: 5, 6, 9 Маршрутное такси: 90 Автобус: 9, 95, 97, 98, 64 ☎ Свяжитесь с нами прямо сейчас!Этот дом — редкое предложение на рынке. Просторные комнаты, отдельная зона отдыха и удобное расположение делают его идеальным для жизни или инвестиций. Не упустите шанс стать владельцем недвижимости в одном из лучших районов Калуги! Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая: профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка,опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок,экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.Мы предоставляем полный спектр услуг в сфере недвижимости: покупка, продажа, аренда и обмен. Гарантируем нашим клиентам быстроту, безопасность и максимальную выгоду при совершении сделок. Доверьте нам вашу недвижимость — и мы сделаем процесс простым и результативным! Номер объекта: 538610Номер объекта: #5/538610/21771