65 м², 2-комнатная квартира

Представляем вашему вниманию просторную сталинку с железобетонными перекрытиями, расположенную всего в 5 минутах от проспекта Ленина, в живописном Тракторозаводском районе Челябинска. Эта квартира — настоящий оазис уюта и комфорта, где высокие потолки (3 метра) создают атмосферу свободы и легкости. (Требует косметического ремонта и обновления отделки) Планировка: * Гостиная: Просторное и светлое помещение, идеально подходящее для отдыха и семейных встреч. Здесь вы сможете наслаждаться уютными вечерами в кругу близких. * Кухня: Уютное пространство, где можно собираться за семейными ужинами и готовить любимые блюда. Практичная планировка позволяет максимально эффективно использовать каждый квадратный метр.  * Спальня: Большая спальня, которая станет вашим личным уголком для отдыха и восстановления сил. (Требуется обновление отделки и возможная замена окон) * Санузел: раздельный и функциональный в кафеле, что обеспечивает комфорт в повседневной жизни. Особенности объекта: * Безопасность: Автоматический шлагбаум, система видеонаблюдения и порядочные соседи создают атмосферу спокойствия и уверенности. * Инфраструктура двора: Для активного отдыха предусмотрены детская и спортивная площадки, что делает этот дом идеальным для семей с детьми. Расположение и транспортная доступность: Квартира находится в зеленом районе с развитой транспортной развязкой: * Всего 5 минут до проспекта Ленина, что обеспечивает удобный доступ к центру города.   * В непосредственной близости расположены городская клиническая больница Nº8, Администрация Тракторозаводского района, а также школы №3, 107, лицей 48, школа "Лидер" и детская художественная школа. Для самых маленьких предусмотрены два детских сада. Для занятий спортом и активного досуга ваших детей: * Хоккейная школа "Трактор" * Дворец спорта "Надежда" * Бассейн "Юбилейный" В пешей доступности находятся сквер "Молодежный", Детский парк им. Терешковой и Сад Победы — отличные места для прогулок и активного отдыха. Юридическая чистота: * Квартира без долгов и обременений! * Собственность оформлена на одного взрослого собственника. * Документы полностью готовы к сделке. Эта квартира идеально подойдет для тех, кто хочет создать уютное жилье по своему вкусу в развитом районе города с отличной инфраструктурой и транспортной доступностью. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного жилья! (Квартира под ремонт — отличная возможность для реализации ваших дизайнерских идей!)