170 м², торговое помещение

Аренда от собственника, без комиссии для арендаторов! Предлагается в аренду просторное помещение общей площадью 170 кв.м., расположенное на 1-м этаже в 5-этажном доме по адресу: г. Саратов, ул. Шехурдина, д.36 (район кольца НИИ). Помещение поделено на одно большое и два небольших. Основные характеристики и преимущества объекта: - 1 ЛИНИЯ ШЕХУРДИНА, мощный автомобильный трафик, помещение хорошо просматривается с дороги – вывеску заметит каждый! - Парковка для клиентов в любое время года станет дополнительным преимуществом! - Выделенная мощность в 40 кВт позволит подключить даже самое мощное оборудование! - Помещение находится в спальном районе плотной застройки - это позволит привлечь поток местных жителей! - Свое газовое отопление, что позволит не только поддерживать комфортную температуру внутри помещения, но и значительно сэкономить на коммунальных платежах! Все уже готово для того, чтобы начать зарабатывать как можно быстрее! - Конструкция здания - встроенно-пристроенная; - 24/7, отдельный вход; - Приточно-вытяжная система вентиляции смонтирована и готова к использованию; - Высота потолков: 3 метра; - Пожарная и охранная системы смонтированы и готовы к подключению; - Разрешенная мощность 40 кВт; - Счётчики на газ, электричество и холодную воду; - Бойлер; - Индивидуальное отопление; - Пол - плитка; - Потолок подвесной (армстронг); - Стены –"короед"; - Отдельный с/у, есть возможность установить второй. Вам остается просто въехать и начать зарабатывать: здесь любой востребованный товар будет продаваться легко и быстро. Остановившись на этом предложении, вы сделаете правильный выбор и арендуете отличное помещение в заселенной районе у лояльного собственника. Приглашаем посмотреть этот роскошный объект! ------------------------ Консультанты нашего федерального агентства всегда рады предоставить вам следующие услуги: - бесплатный подбор лучшего объекта коммерческой недвижимости, который будет соответствовать заданным Вами параметрам и роду Вашей деятельности! - бесплатная консультация по оценке ликвидности объекта, интересующей Вас коммерческой недвижимости! - бесплатная помощь при оформлении ипотеки, на покупку коммерческой недвижимости, в наших банках партнерах! - мы работаем, а Вы отдыхаете и при этом экономите свое время, деньги и хорошее настроение!