270 м², торговое помещение

От собственника! Без комиссии! Продаётся торговое помещение 270 м2 в развитом районе города Энгельса по ул.Трамплинная - Подведен свет, вода, автономное отопление - установлен газовый котёл, также оборудовано крыльцо с учётом одной или двух входных групп, - Помещение соответствует всем требованиям закона к данным объектам, назначение земли под торговую деятельность. - Располагается на первой линии от автодороги с большим проездным трафиком, хорошо просматривается с проезжей части, много парковочных мест обеспечат удобство посетителям, можно оборудовать рекламные баннеры и вывески для привлечения потенциальных клиентов. - В помещении работают действующие арендаторы что даёт покупателю готовый пассивный доход. - Объект хорошо подойдёт под торговую деятельность, сетевой магазин, но можно рассмотреть и другие виды деятельности, готовы создать максимально комфортные условия для долгосрочного и надёжного арендатора. - Разрешенная мощность 50 кВт. - Высота потолков 4 метра. - Отдельный вход, доступ 24/7. - Возможность размещения рекламной вывески - Проведена пожарная и охранная сигнализация. - Приточно-вытяжная вентиляция и кондиционер - Вода холодная/горячая, отопление автономное, все телекоммуникации. - Косметический ремонт, пол - плитка, потолок, стены сэндвич-панель. - Собственный санузел- удобные и комфортные условия для работы. - В собственности у физического лица. Звоните, если заинтересовал объект, обсудим условия. Ринат Т.