1579 м², офис

Продажа торгового помещения с арендатором в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга 📍 Адрес: г. Санкт-Петербург, набережная Обводного канала, д. 118а, литера У Бизнес-центр: «Boiler House» — современный комплекс в 17 минутах пешком от метро «Фрунзенская» и 13 минутах от метро «Балтийская». Красивое и престижное здание в густонаселенном, перспективном районе, обеспечивающем постоянный спрос на помещения такого типа. 🏢 Характеристики помещения: Этаж: 2-й этаж Площадь: 1159 м² (также есть другие площади от 195 до 3000 м²). Высота потолков: от 3,7 м, что обеспечивает комфорт и простор внутри помещения. Парковка: наземная открытая во дворе и у фасада здания, что создаёт удобство для посетителей и сотрудников. Мощность: 250 кВт (на весь объект). Есть подвод воды. 💼 Арендатор и условия аренды: Арендатор: Есть 💰 Финансовые показатели: Быстрая окупаемость: всего 12,2 года, благодаря высокой арендной ставке и отсутствию дополнительных вложений. Цена продажи: 434 225 000 рублей. Это отличная возможность для инвесторов, ищущих стабильный доход с престижным арендатором в центре Санкт-Петербурга. Уважаемый покупатель! ✅ Компания ТОР Групп успешно работает на рынке коммерческой недвижимости с 2016 года. В нашей базе более 4000 контактов собственников Санкт-Петербурга. Мы предлагаем множество объектов в закрытой продаже, доступных только через нашу компанию. Наши эксперты помогут подобрать оптимальные объекты для инвестиций или размещения вашего бизнеса. ❌ Если данный объект не соответствует вашим требованиям, позвоните нам и оставьте заявку. Мы найдем то, что вам нужно!