63,4 м², 3-комнатная квартира

Продается видовая 3к квартира 2 этаже девятиэтажного кирпичного дома в географическом центре города – Горсовет-Школа-Интернат (Юрюзань). Параметры: 2/9, площадь общая  – 63,4 кв.м, площадь жилая – 37,9 кв.м. Все три комнаты изолированные, большая, светлая кухня-гостиная 12.6 кв.м, зал 17 кв.м., спальня 12 кв.м, спальня 9 кв.м, , лоджия 6 кв.м.   Состояние: В квартире хороший ремонт: натяжные потолки, межкомнатные двери, линолеум, ванна и санузел – кафельная плитка, хорошая сантехника, в прихожей встроенный шкаф-купе. Окна выходят на 3 стороны, всегда светло, в квартире зимой очень тепло, а летом прохладно за счет толстых, полностью кирпичных стен.  Дом находится в шаговой доступности (10 мин. пешком) от парка Гафури, соснового леса и сквера «4 сезона» по ул. Блюхера, тропой здоровья Висячий камень, что в совокупности с низким автомобильным трафиком, дает свежий воздух, нет пыли, шума. В то же время до пр. Октября 500 м пешком, удобный выезд в сторону центра и Черниковки, пр. С. Юлаева, на ул. Зорге, отсутствие пробок. Инфраструктура: - Школа: престижный лицей №106 «Содружество»  (5 мин. Пешком); еврейская школа; музыкальная школа №10 (одна из лучших в городе) - Детский сад: №182 - Остановка: Юрюзань - На первом этаже дома: Комитет по физической культуре, Детская библиотека №44, детский клуб «Юность» - 2 бассейна и фитнесс-клуб (Зорге-фитнесс,  Акватерра), центр детского творчества «Дебют», Русский драмтеатр, планетарий - Продовольственные магазины: Магнит, Пятерочка, Ярмарка, Перекресток. Коммуникации: В доме проведен капремонт: замена труб на пластиковые и замена электропроводки и эл. счетчиков, установлен новый лифт.  Во дворе установлено видеонаблюдение - 4 видеокамеры, весь двор просматривается.   Гарантия юридической чистоты сделки.   Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС, пока квартиру ВАШЕЙ мечты не купил кто-то другой!!! Никакой комиссии при покупке!   Номер объекта: #5/541697/22113