1200 м², офис

Сдам офис 1200 м² в комфортном бизнес-центре. Возможно увеличение до 3600 м². От СОБСТВЕННИКА. Без комиссий. НДС включён. Предлагается в аренду просторный офис площадью 1200 м² на 4 этаже современного делового комплекса, расположенного в Нижегородском районе Москвы. Здание имеет удобную транспортную доступность: — 5 минут на транспорте от метро «Таганская» — 4 минуты пешком до станции МЦД-2 «Калитники» — Близость к Третьему транспортному кольцу , Нижегородской улице и Волгоградскому проспекту обеспечивает легкий выезд в любую точку города. Характеристики офисного блока:— Общая площадь: 1200 м² — Планировка: кабинетная с возможностью перепланировки под смешанный формат — Высота потолков: 3 метра — Состояние помещения: с ремонтом стандартной категории — Окна по периметру с возможностью проветривания — Установлены сплит-системы кондиционирования и центральная система охлаждения — Прокладка слаботочных сетей для интернета и телефонии — В наличии: серверная, санузлы, зоны общего пользования Инженерные системы и безопасность:— Центральное кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция — Система видеонаблюдения по периметру и во входных группах — Круглосуточная охрана , контроль доступа — Спринклерная система пожаротушения и дымоудаление Инфраструктура и парковка:— Наземный и подземный охраняемые паркинги — В здании: 5 лифтовых кабин — Развитая внутренняя инфраструктура бизнес-центра — Подключены провайдеры: МГТС, АМТ-Групп Условия аренды:— Арендная ставка: включает НДС и эксплуатационные расходы — Коммунальные услуги: оплачиваются отдельно по факту — Формат сотрудничества: прямой договор с собственником — без комиссий — Возможны торг и предоставление арендных каникул Идеально подходит для компаний, которым требуется просторное офисное пространство в историческом центре Москвы с развитой логистикой и качественной инфраструктурой. Звоните! Мы организуем оперативный показ и поможем согласовать условия аренды. Сдаём напрямую. С агентами не работаем. Просьба не беспокоить. Номер объекта: #5/539269/22123