4250 м², офис

ID: L11104 Продаётся доходный бизнес-центр класса B в Москве, расположенный в 3 минутах ходьбы от станции метро Тульская. Площадь здания составляет 4250 м2, разделённых на функциональные офисные помещения и торговую зону первого этажа с известными брендовыми арендаторами. Комплекс отличается выгодной арендной схемой и потрясающей инвестиционной привлекательностью. Земля под зданием арендована на срок 49 лет с обустроенной парковкой на 77 машино-мест. Во внутреннем пространстве функционируют два комфортабельных лифта — пассажирский и грузопассажирский, высота потолков достигает 5 метров, давая полную свободу фантазии архитекторам и дизайнерам. Обустроены зоны общего пользования, включающие ресепшен и пункты охраны, заботящиеся о вашем комфорте и безопасности. Современные технические решения и качественные материалы придают помещению особую прочность и долговечность. Капитальный ремонт кровли и замена окон на первом и третьем этажах подтверждают ответственность собственников перед будущими владельцами. Активно продолжается фасадный ремонт, улучшая внешний облик здания и повышая его рыночный спрос. Идеальное местоположение обеспечивает быстрое сообщение с Третьим транспортным кольцом и выходом на МКАД менее чем за 20 минут. Комплекс выгодно расположен в центральной части района Даниловская, недалеко от Ереван Плаза, Даниловского рынка и других значимых объектов городской инфраструктуры. Это идеальный вариант для сдачи в аренду различным видам бизнеса: медицинским центрам, ресторанам, студиям красоты, спортивным залам, салонам и другим сферам предпринимательства. Годовой операционный доход при полной заполняемости составляет порядка 100 миллионов рублей. Для уточнения параметров аренды или продажи, и записи на индивидуальный просмотр, звоните!