50,8 м², 3-комнатная квартира

Id 390684. Продается просторная трехкомнатная квартира в кирпичном доме по адресу: Уфа, улица Шафиева, дом 6. Общая площадь 50,8 квадратных метров, из которых жилая —37,7 метра, что позволяет комфортно разместить семью из трех-четырех человек. Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного кирпичного здания с высотой потолков 2,5 метра. Помещения изолированные: две комнаты площадью 16 и 12 метров, а также третья, компактная комната 9,7 метров, идеально подходящая под детскую, кабинет или гостевую спальню. Кухня 6 метров оборудована и меблирована — вы получаете полностью готовую к эксплуатации зону для приготовления пищи. В квартире выполнен косметический ремонт, установлена сантехника, присутствует корпусная мебель, что избавляет вас от необходимости вкладываться в отделку сразу после покупки. Окна выходят во двор, обеспечивая тишину и отсутствие шума от дороги. Этот объект подходит как для комфортного проживания семьи с детьми, так и для тех, кто ищет надежное вложение средств с возможностью сдачи в аренду. Кирпичные стены обеспечивают отличную звукоизоляцию и тепло зимой, а первый этаж — доступность для пожилых людей или родителей с коляской: не нужен лифт, нет проблем с подъемом тяжелых сумок. Раздельный санузел (один туалет, ванная) удобен для большой семьи. Дом расположен в развитом районе Уфы с насыщенной инфраструктурой: в пешей доступности находятся магазины, аптеки, детские сады и школы, а также остановки общественного транспорта, что позволяет быстро добраться до центра города. Особенность локации — близость к зеленым зонам и паркам, что редкость для центральных районов. Вокруг дома сформирована дворовая территория с местами для парковки, детскими площадками и скамейками. При этом улица Шафиева — не транзитная магистраль, поэтому здесь нет интенсивного потока машин. Для автомобилистов удобен выезд на проспект Октября и к основным транспортным артериям города. Район считается одним из самых благополучных в плане экологии и социальной среды. 🏙️ Инфраструктура рядом: * Для детей: Детский сад №218, детская площадка под окнами. * Медицина: Поликлиника №50, детская поликлиника №5, УЗИ-кабинет, лаборатория. 🏥 * Магазины: «Красное&Белое» и другие продуктовые магазины. 🛒 Готовы посмотреть? Звоните, чтобы договориться о просмотре! 📞