49,5 м², 2-комнатная квартира

Продается светлую, уютную, видовая двухкомнатная квартира - гостиная совмещенная с кухней + отдельная спальная комната все правильной геометрии. Красивые виды и закаты, ваши из-за особенностей расположения квартиры и самой локации ЖК. Новый ремонт, никто не жил. ПРОСТОРНАЯ, СВЕТЛАЯ и УЮТНАЯ кухня-гостиная-зал 45,9 кв.м с островной обеденной зоной, хорошие Пластиковые окна в пол с конвекторами, поэтому действительно ТЕПЛАЯ квартира. Балкон утеплён, смонтирован теплый пол, к потолку подвешено декор кресло-качалка, потрясающий вид на Волгу и город, Подключён интернет. ПРОСТОРНАЯ И ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ прихожая правильной формы, два больших шкафа-купе. Сантехника иностранная, большая акриловая ванна Италия, две сплит-системы кондиционирования 9, мягкая мебель выполнена по индивидуальному заказу, бытовая техника , световые приборы, плитка Испания, Дания, покрашены стены безопасной краской пр-ва Франция, декор-обои, кухня Мария, два 55 телевизора в обеих комнатах, островная итальянская вытяжка, два шкафа купе, в спальне диван-кровать-трансформер, диван и одновременно полноценная двуспальная кровать 2х2,1 метра, на окнах рулонные шторы, тёплый пол, регулируемое отопление, проведён интернет, роутер. Низкие коммунальные платежи. Установлены счетчики на ХВС и ГВС, и электроэнергию, опломбированы и введены в эксплуатацию. Дом 2013 года. В доме чистый подъезд, консьерж, 3 лифта, один из них грузовой. Подъезд чистый, выполнен ремонт на всем этаже и музыкальное сопровождение, как в лучших отелях. СОСЕДИ ТИХИЕ ПРИЛИЧНЫЕ. На здании дома установлены камеры видеонаблюдения. Всегда есть свободные места на парковке, парковочных мест МНОГО, подземный ПАРКИНГ, спускаться можно на лифте. Уютный, тихий двор с современной детской и спортивной площадками, есть парковочные места. Квартира в престижном ЖК «Современник» рядом с Волгой в санаторной зоне. Есть пляж. Новый, благоустроенный и тихий район, рядом с домом муниципальные и частные детские сады, 4 школы (в том числе новая № 26), магазины, круглосуточный супермаркет Перекресток, аптеки, спортзал, спортивные секции различных направлений, автосервис, столовые, кафе, рестораны, поликлиники, МТЛ АРЕНА, Парк загородный. Удобная транспортная развязка в любую часть города, двухуровневая эстакада на пересечении ново-садовой+сов. Армии, делает перемещения еще удобнее, до ближайших остановок маршрутного транспорта - 5-7 мин. Ходьбы, до пляжа 10 минут пешком. Общая площадь 58,9( 49,5 лоджии) кв.м, жилая 20 кв.м., кухня 22 кв.м.