47,4 м², 2-комнатная квартира

Продаётся уютная 2-комнатная квартира 47,4 кв.м. Планировка: ✔ Зал – 16,8 кв.м ✔ Комната – 12,2 кв.м ✔ Кухня – 7,3 кв.м ✔ Балкон – 1,9 кв.м ✔ Раздельный с/у Особенности дома: Дом построен в 1997 году, поэтому планировка улучшена и выгодно отличается от квартир 1986 года постройки (более просторные комнаты, удобное расположение санузла и кухни). Расположение: 📍 Окна выходят на частный сектор и лес – красивые виды, закаты, тишина. 📍 Всего 5 минут до остановки, от которой можно уехать в любую часть города. Дом находится рядом с конечной остановкой (3-я и 5-я по маршруту), поэтому в автобусе всегда есть места. 📍 Рядом объездная дорога – можно избежать пробок. Инфраструктура в шаговой доступности:🚌 Остановка – 5 минут пешком 🏥 Взрослая и детская больницы – 7-10 минут 🏫 Школы и садики – 10-15 минут (не переполнены) 🛒 Магазин "Магнит" – 3 минуты 🚗 Парковка во дворе – всегда есть свободные места. Тихий и уютный двор:\ 🔇 Нет шума от проезжающих машин – даже с открытыми окнами тихо. 👫 Доброжелательные соседи – приятная атмосфера. Что остаётся в квартире: 🍳 Кухня: гарнитур, плита, микроволновка. 🚿 Санузел: зеркало, водонагревательный котёл (горячая вода без перебоев). 🛋 Комната: большой встроенный шкаф с зеркалом (можно переставить), кондиционер (охлаждение + обогрев). ⚡ Дополнительно: Розетки в ванной (для стиралки и фена). Свет и розетка на балконе. В зале – 3 розетки под ТВ. Место в кладовке со стеллажом для хранения. Документы: ✔ 2 взрослых собственника. ✔ Материнский капитал не использовался. ✔ Квартира в собственности с 2003 года. Идеальный вариант для комфортной жизни! 📞 Звоните, чтобы посмотреть!