1970 соток, участок

Представляю вашему вниманию CHATEAU CACHALOT – ЭТО ОДНО ИЗ ВИНОДЕЛЬЧЕСКИХ ХОЗЯЙСТВ, ВХОДЯЩИХ В СОСТАВ ПРИОРИТЕТНОГО ПРОЕКТА «ТЕРРУАР СЕВАСТОПОЛЬ» ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫХ УЧАСТКОВ 18,2 ГА, ИЗ КОТОРЫХ В РАМКАХ ПРОЕКТА ВЫДЕЛЕНЫ: Под строительство отеля: участок с кад. номером 91:04:017001:349 (S 4 067 м2) переведен в зону СХ-2.1 - S застройки более 1500 м2 Под строительство ресторана: участок с кад. номером 91:04:017001:350 (S 2 724 м2) переведен в зону СХ-2.1 - S застройки более 1000 м2 Под виноградники и винодельню: участок с кад. номером 91:04:017001:348 (S 175 631 м2) переведен в зону СХ-2 - S застройки более 55000 м2 Остальное под коттеджный поселок около 14 домов ( участки от 10 соток) ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПРИОРИТЕТНЫЕ ДЛЯ ПРОЕКТА: - ВИНОГРАДАРСТВО (КОД 1.5.1) - ХРАНЕНИЕ И ПЕРЕРАБОТКА СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОЙ ПРОДУКЦИИ (КОД 1.15) - МАКСИМАЛЬНЫЙ ПРОЦЕНТ ЗАСТРОЙКИ 70%, ДО 3 ЭТАЖЕЙ - ОБЕСПЕЧЕНИЕ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО ПРОИЗВОДСТВА (КОД 1.18) – МАКСИМАЛЬНЫЙ ПРОЦЕНТ ЗАСТРОЙКИ 60%, ДО 3 ЭТАЖЕЙ - МАГАЗИНЫ (КОД 4.4) – МАКСИМАЛЬНЫЙ ПРОЦЕНТ ЗАСТРОЙКИ 60%, 3 ЭТАЖА, 12 М - ОБЩЕСТВЕННОЕ ПИТАНИЕ (КОД 4.6) - МАКСИМАЛЬНЫЙ ПРОЦЕНТ ЗАСТРОЙКИ 60%, 3 ЭТАЖА, 12 М ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПРИОРИТЕТНЫЕ ДЛЯ ПРОЕКТА: - ГОСТИНИЧНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ (КОД 4.7) - МАКСИМАЛЬНЫЙ ПРОЦЕНТ ЗАСТРОЙКИ 40%, ОТ 400 М2, 4 ЭТАЖА, 20 М - ТУРИСТИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ (КОД 5.2.1) - МАКСИМАЛЬНЫЙ ПРОЦЕНТ ЗАСТРОЙКИ 40%, ОТ 400 М2, 4 ЭТАЖА, 20 М - МАГАЗИНЫ (КОД 4.4) – МАКСИМАЛЬНЫЙ ПРОЦЕНТ ЗАСТРОЙКИ 60%, ОТ 400 ДО 1000 М2, 3 ЭТАЖА, 12 М - ОБЩЕСТВЕННОЕ ПИТАНИЕ (КОД 4.6) - МАКСИМАЛЬНЫЙ ПРОЦЕНТ ЗАСТРОЙКИ 60%, ОТ 400 ДО 1000 М2, 3 ЭТАЖА, 12 М ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПРИОРИТЕТНЫЕ ДЛЯ ПРОЕКТА: - ГОСТИНИЧНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ (КОД 4.7) - МАКСИМАЛЬНЫЙ ПРОЦЕНТ ЗАСТРОЙКИ 40%, ОТ 400 М2, 4 ЭТАЖА, 20 М - ТУРИСТИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ (КОД 5.2.1) - МАКСИМАЛЬНЫЙ ПРОЦЕНТ ЗАСТРОЙКИ 40%, ОТ 400 М2, 4 ЭТАЖА, 20 М - МАГАЗИНЫ (КОД 4.4) – МАКСИМАЛЬНЫЙ ПРОЦЕНТ ЗАСТРОЙКИ 60%, ОТ 400 ДО 1000 М2, 3 ЭТАЖА, 12 М - ОБЩЕСТВЕННОЕ ПИТАНИЕ (КОД 4.6) - МАКСИМАЛЬНЫЙ ПРОЦЕНТ ЗАСТРОЙКИ 60%, ОТ 400 ДО 1000 М2, 3 ЭТАЖА, 12 М ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЛИ ПОД ЗАСТРОЙКУ КОТТЕДЖЕЙ - 14 земельных участков под строительство вилл. Площадь участков - от 10 соток : - ДЛЯ ВЕДЕНИЯ ЛИЧНОГО ПОДСОБНОГО ХОЗЯЙСТВА (КОД 2.2) - ДО 300 М2 И НЕ БОЛЕЕ 3 ЭТАЖЕЙ НА КАЖДЫЙ ИЗ УЧАСТКОВ. АЛЬТЕРНАТИВНЫЕ ВАРИАНТЫ: - ОБЪЕДИНЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В ОДИН МАССИВ, ПЕРЕРЕЗКА. - ВКЛЮЧЕНИЕ УЧАСТКОВ В ПРИОРИТЕТНЫЙ ПРОЕКТ «ТЕРРУАР СЕВАСТОПОЛЬ», СМЕНА ВРИ НА (КОД: 4.7, 5.2.1, 4.4, 4.6, 1.18, 1.15) ПРОЕКТ ВИНОДЕЛЬЧЕСКОГО ХОЗЯЙСТВА CHATEAU CACHALOT Позволяет обеспечить производство и единовременное хранение виноматериала белых вин в объеме 38 750 л, красных вин - в объеме 36 250 л (все с выдержкой в бочках). Данные объемы позволят выпускать до 100 000 бут. в год, качественного вина, из которых 60 000 бут. (45 000 л) из собственного винограда, 40 000 бут (30 000 л) - из покупного винограда. - Возможно 5-10 кратное увеличение мощности производства с увеличением объема закупки винограда в Крыму. - Выпуск вина только из собственного винограда за счет приобретения дополнительных участков под посадку винограда. СОРТОВОЙ СОСТАВ Сира Каберне Фран Кокур Рислинг Каберне Совиньон Ркацители ______________________________________________________ CHATEAU CACHALOT - ЭТО ОЧЕНЬ ИНТЕРЕСНЫЙ ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ПРОЕТ ЦЕНА УКАЗАНА ЗА ВЕСЬ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК КОТОРЫЙ УКАЗАН НА СХЕМАХ, ПРОСЧЕТЫ И ЦИФРЫ ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЕ. - ПРОДАЕТСЯ ВСЕ ПОЛНОСТЬЮ! ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ МОГУ ОТПРАВИТЬ ЛИЧНО ПО ЗАИНТЕРЕСОВАННОСТИ - БОЛЕЕ ПРЕДМЕТНО МОЖЕМ ОБСУДИТЬ НА ВСТРЕЧЕ - ПО ПРЕДВАРИТЕЛЬНОМУ ЗВОНКУ!