67 м², 4-комнатная квартира

Продаётся 4-комнатная "крепость" (66,9 кв.м):     г. Ярославль , ул. Урицкого, д. 41, на 5 этаже 9-этажного кирпичного дома 1970 года постройки.   НЮАНСЫ: 5 долей, нотариальная сделка: 3 доли - совместно по одному договору купли-продажи,       2 другие доли - отдельно по 2 договорам.   2 комнаты (10+10 кв.м.): спальня и детская N 1 -   изолированные, вид из окон -   на улицу Урицкого.   Выход на застеклённую лоджию (дерев.) из детской N 1 (балконный блок ПВХ), можно организовать доступ и из другой детской N 2 (7,5 кв.м).   Рядом коридор с встроенными шкафами.   Из зала (17 кв.м) вход в детскую N 2, вид на остановку общественного транспорта. Кухня - 7 кв.м., выход на незастеклённую лоджию, окно - деревянное, газовая плита. Санузел - раздельный, без ремонта, установлены счётчики. Есть кладовка, в которой выведены трубы, в том числе для стиральной машины-автомат.   Антресоль в коридоре.   Требуется косметический ремонт и нежное сердце. В подъезде чисто, миролюбивые соседи.   Мусоропровод заварен.   Ухоженный двор, кустарники, деревья   радуют глаз с весны и до середины осени.   В шаговой доступности остановки общественного транспорта, почти полностью благоустроенный парк "Павловская роща" с зонами для прогулок и занятий спортом, магазины, детские сады ("Журавлик", N 16, N 209, N 211), школы (N 39, N 72, N 80, N 81), торговые центры, сетевые продовольственные магазины, поликлиники, больницы.