105,3 м² дом, 9 соток участок

Уважаемые покупатели! Предлагаю Вашему вниманию имущественный комплекс,   состоящий из жилого дома и дома-бани, на земельном участке! Дом строился для себя и не планировал продаваться.  Есть дизайн-проект, который мы с радостью оставим новым жильцам!   Жилой дом (ИЖС) 105,3м2: 2024гп, одноэтажный. Планировка: кухня гостиная 40 метров, 3 комнаты с панорамными окнами,   совмещенный санузел, просторная прихожая. Вход в дом с двух сторон, так же имеется выход на улицу из родительской спальни. Хочется отдельно отметить яркость пространства,   тк установлены высокие окна, что наполняет помещения светом. Высота потолков: 3.20м.   КОНСТРУКТИВ: Фундамент: ленточный, с буронабивными сваями через 2м, глубиной 1.8м,   трамбованный песок, плита, полистерол, полусухая стяжка. Стены: Газоблоки (400), снаружи отделочный кирпич, толщина стен 0,5м. Крыша: Металлочерепица 0,5, утеплитель 200м. Окна: ПВХ, с импортной фурнитурой.   КОММУНИКАЦИИ: Водоснабжение: центральное, заведено в дом. Электричество: 15 кв, разводка по дому. Отопление: котёл, газ в доме. Канализация: септик 6.5 кубов. Тёплые полы по всему периметру дома. Разводка ТВ, Интернет, домофон по дому.   Дом-баня (ИЖС) (функционирует) 51,2м2: 2020гп, 2 этажа: 1 этаж: прихожая, комната отдыха, помывочная, парная, санузел. 2 этаж: просторная комната, балкон с шикарными видами. Можно использовать как дом для гостей!   Рубленая, парная обшита не обрезной липой, что создаёт непередаваемый аромат.  Вода скважина, есть газ, электричество, теплый пол. Помывочная отделана керамогранитом, установлен тропический душ.   Участок (ИЖС), 9 сот.: Выровнен и поднят супесью 0,5м. По всему периметру огорожен профилированным листом, на кирпичной подложке со столбами. Весь периметр участка (входная и вьездная группа) и дома освещается подсветкой  от датчика света (автоматически), что создаёт удобство в тёмное время суток.  Эту функциональную деталь вы точно оцените! Установлены и функционируют откатные ворота с автоматическим пультом управления.   Улица активно застраивается и развивается.  Соседи интеллигентные, доброжелательные.  Дом находится в привлекательном месте,   сочетающем тишину и покой, в то же  время удобство   и комфорт городской жизни.  В пяти минутах ходьбы остановка автобуса, недалеко школа,   все необходимые торговые точки и сетевые магазины.