152,4 м² дом, 15 соток участок

Код объекта: 1572622. Продаётся уютный дом в экологически чистом районе, на берегу Волги в п. Волжский, а теперь, в черте Н. Новгорода. Расположение дома идеально подходит для семьи. Свежий воздух и тишина позволят наслаждаться загородной жизнью в своём доме, а развитая инфраструктура обеспечит комфорт и удобство проживания. Рядом нет шумных дорог, но при этом удобный асфальтированный подъезд к участку. Расстояние 45 км от города позволит быстро добраться до центра Н. Новгорода, а до Кстово, всего за 20 минут. Двухэтажный дом построен в 2017 году из монолитного бетона с двухсторонним утеплением, что обеспечивает комфортную температуру в любое время года, повышает энергоэффективность и обеспечивает отличную звукоизоляцию. Устройство монолитных перекрытий обеспечивает прочность и долговечность, как самого дома, так и сделанного в нем ремонта. Установлен индивидуальный котел отопления. При строительстве и ремонте в доме использовались только современные и качественные материалы, что избавит нового владельца от затрат на ремонт на долгие годы. Общая площадь дома составляет 152,4 кв.м. 1 этаж Просторная кухня-гостиная - 42 кв.м. с выходом на крытую террасу, где расположена комфортная зона отдыха и оборудована мангальная зона. Спальная комната - 15 кв.м. со всей необходимой мебелью и телевизором. Совмещенный санузел с душевой кабиной и стиральной машиной. Коридор со встроенным шкафом для верхней одежды и обуви. Пол на первом этаже с подогревом. 2 этаж Две спальни 15 и 12 кв.м. обустроенные двуспальными кроватями и встроенными шкафами, телевизор. Детская комната - 25 кв.м. обустроенная тремя полутораспальными кроватями и шкафом. Совмещенный санузел с душевой кабиной. Земельный участок - 15 соток Спланирован, выровнен, засеян травой. Полностью огорожен по всему периметру. Для ухода за газоном в подарок останется самоходная газонокосилка. Установлено видеонаблюдение. На придомовой территории детская площадка, качели, бассейн и необходимая для отдыха мебель. Для выращивания своих овощей и зелени установлена теплица и распланированы грядки. Залит ленточный фундамент под баню, заведены все коммуникации. Можно поставить гостевой дом , с отдельным выходом с территории и подъездом к нему. Для хранения садового инвентаря и техники установлен 20 т. контейнер. Инфраструктура района Остановки общественного транспорта (до Кстово и Н. Новгорода). Детский сад №11 и "Зернышки", школа, районная больница №2, аграрный колледж. Сетевые магазины, аптеки, пункты выдачи Ozon и Wildberries. Активный отдых в любое время года 2 км до оборудованного песчаного пляжа в д. Работки. 5 минут до загородного центра "Дзержинец" с большим комплексом услуг для отдыхающих. 15 минут до базы отдыха "Terraski Park" с трассами для горных и беговых лыж, катком, снегоходами, баней с банным чаном, бассейном, тиром и множеством других услуг для отдыха на любой вкус. Строили "для себя". Продажа, в связи с переездом в другой регион. Один взрослый собственник, все документы подготовлены к сделке.